Werkvoorbereider dagelijks en mutatieonderhoud Vacatures

Over de vacature

Als werkvoorbereider dagelijks- en mutatieonderhoud zorg je dat onderhouds- en renovatiewerkzaamheden soepel en volgens planning verlopen. Je organiseert, plant en bewaakt het proces achter de schermen en stemt af met bewoners, opdrachtgevers, leveranciers en uitvoerders. Je werkt aan diverse projecten in bestaande woningen, van kleine aanpassingen tot complete badkamer-, keuken- en toiletrenovaties.

Wat bieden wij jou als werkvoorbereider?

• Een bruto salaris van €3.265 tot €4.240 per 4 weken o.b.v. ervaring
• Een werkweek van 32 tot 40 uur
• Goede pensioenregeling met ruime werkgeversbijdrage
• 30 vakantiedagen en 8% vakantiegeld bij fulltime dienstverband
• Informele werksfeer met veel aandacht voor samenwerking en werkplezier
• Mogelijkheden voor opleidingen, coaching en persoonlijke ontwikkeling
• Goede secundaire arbeidsvoorwaarden, waaronder sport- en fietsregelingen
• Werken binnen een betrokken en professioneel team

Jouw werkzaamheden

Als werkvoorbereider verzorg je de voorbereiding en begeleiding van onderhouds- en renovatiewerkzaamheden binnen bestaande woningen. Je inventariseert samen met opdrachtgevers de werkzaamheden in bewoonde en onbewoonde woningen en vertaalt deze naar een duidelijke planning, werkbegroting en uitvoeringsaanpak.

Daarnaast onderhoud je contact met woningcorporaties, bewoners, leveranciers en vaste samenwerkingspartners over de voortgang, planning en uitvoering van werkzaamheden. Je bestelt materialen, vraagt vergunningen aan en zorgt voor een compleet en overzichtelijk projectdossier. Tijdens de uitvoering houd je overzicht op planning, kwaliteit en voortgang en ondersteun je bij het oplossen van praktische en technische vraagstukken.

Over het team en de organisatie

Je komt terecht binnen een organisatie die actief is in onderhoud, renovatie en verbetering van bestaande woningen. Binnen het team staat samenwerking centraal en wordt gewerkt vanuit een praktische en oplossingsgerichte aanpak.

De werksfeer is informeel en betrokken, met korte lijnen en veel aandacht voor collegialiteit. Er wordt waarde gehecht aan betrouwbaarheid, duidelijke communicatie en het gezamenlijk behalen van resultaat. Medewerkers krijgen ruimte om mee te denken, initiatief te nemen en zich verder te ontwikkelen binnen hun vakgebied.

Wat vragen wij van een werkvoorbereider?

• Minimaal mbo werk- en denkniveau
• Ervaring in een vergelijkbare functie of ambitie om door te groeien vanuit de uitvoering
• Affiniteit met onderhoud, renovatie en bestaande bouw
• Organisatorisch sterk en goed in plannen en schakelen
• Communicatief vaardig en klantgericht
• Nauwkeurige en zelfstandige werkhouding
• In staat om overzicht te houden in een dynamische werkomgeving

Interesse?

Wil jij een belangrijke rol spelen binnen onderhouds- en renovatieprojecten en bijdragen aan prettig en goed onderhouden wonen? Neem dan contact op met Pieter of gebruik de knop 'Solliciteer direct'.

Direct solliciteren

solliciteer op website van werkgever

Advertentie Cv voorbeelden voor Techniek & Engineering: zo ziet een sterk cv eruit Bekijk het voorbeeld en maak je eigen versie. Bekijk voorbeeld Geen account nodig

Over de vacature

Een lekkage in een bewoonde woning vraagt om snel schakelen. Een leeggekomen woning die klaar moet worden gemaakt voor de volgende huurder vraagt juist om een strakke voorbereiding en planning. Jij zorgt bij beide werkstromen dat de juiste vakmensen, materialen en informatie op tijd beschikbaar zijn.

Je werkt vanuit Delft aan onderhoudsopdrachten in de regio, verdient van € 3.900 tot € 5.000 bruto per maand en hebt 42 vrije dagen. Zo heb je een afwisselende functie dicht bij huis én genoeg tijd om buiten je werk op te laden.

Wat je gaat doen

Als werkvoorbereider ben je de schakel tussen woningcorporaties, bewoners, vakmensen en ketenpartners. Je werkt binnen twee duidelijk verschillende werkstromen.

Bij dagelijks onderhoud gaat het om reparatieverzoeken in bewoonde woningen. Je beoordeelt wat er nodig is, stelt een offerte op en zorgt dat de juiste vakman snel aan de slag kan.

Bij mutatieonderhoud gaat het om leegstaande woningen die voor de komst van een nieuwe huurder worden hersteld. Hiervoor bereid je de werkzaamheden uitgebreider voor, maak je een planning en coördineer je de verschillende vakdisciplines.

Je legt alle projectinformatie zorgvuldig vast in het ERP-systeem en bewaakt de voortgang, kosten en gemaakte afspraken. Daardoor weten de opdrachtgever en de uitvoering steeds waar ze aan toe zijn.

Jouw werkzaamheden

• Offertes aanvragen en opstellen aan de hand van werkopnames en reparatieverzoeken.
• Planningen maken en vakmensen en ketenpartners per opdracht coördineren.
• Materialen, materieel en eventuele vergunningen tijdig regelen.
• Projectinformatie, kosten en meer- en minderwerk correct vastleggen in het ERP-systeem.
• Overleggen voorbereiden en bijdragen aan verbeteringen binnen de werkprocessen.

Het bedrijf

Je gaat aan de slag bij een ervaren bouw- en onderhoudsorganisatie die dagelijks onderhoud en mutatieonderhoud verzorgt voor woningcorporaties in de Randstad.

Binnen de regionale teams werken werkvoorbereiders, vakmensen en ketenpartners nauw samen. De werkwijze is nuchter en duidelijk: problemen snel beoordelen, afspraken vastleggen en zorgen dat bewoners en opdrachtgevers goed worden geholpen

Wie ben jij?

• Minimaal mbo 4-niveau in Bouwkunde of een vergelijkbare technische richting.
• Ervaring met werkvoorbereiding binnen vastgoedonderhoud, renovatie of bouwgebonden techniek.
• Ervaring met ERP-systemen, Microsoft Office en digitale planningstools.
• Technisch en commercieel inzicht en kennis van bestekken en meetstaten.
• Bij voorkeur woonachtig in Delft, Den Haag, Rotterdam of omgeving.

Wat wij bieden

• Een bruto maandsalaris van € 3.900 tot € 5.000 op basis van 40 uur.
• Een laptop en telefoon van de zaak en, afhankelijk van jouw werkzaamheden, eventueel een auto van de zaak.
• 42 vrije dagen per jaar: 25 vakantiedagen en 17 ADV-dagen, zodat je genoeg tijd hebt voor vakantie, gezin en ontspanning.
• Vanaf je eerste werkdag bouw je een goed pensioen op via bpfBOUW.
• Onderhoudsopdrachten in Delft en omgeving, waardoor je de regio goed leert kennen en minder tijd kwijt bent aan lange reisafstanden.

Daarnaast krijg je opleidingsmogelijkheden en ruimte om mee te denken over slimmere en efficiëntere werkprocessen.

Direct solliciteren

solliciteer op website van werkgever

Advertentie Cv voorbeelden voor Techniek & Engineering: zo ziet een sterk cv eruit Bekijk het voorbeeld en maak je eigen versie. Bekijk voorbeeld Geen account nodig

Over de vacature

Je begint de dag met het team en bespreekt welke onderhoudsopdrachten extra aandacht nodig hebben. Later zit je met een opdrachtgever aan tafel over de resultaten en help je een werkvoorbereider bij het oplossen van een knelpunt. Als teamleider houd jij overzicht en zorg je dat jouw mensen hun werk goed kunnen doen.

Je geeft leiding aan een team binnen het dagelijks en mutatieonderhoud in Amsterdam. Je verdient van € 5.200 tot € 6.000 bruto per maand en krijgt de ruimte om processen, resultaten en de samenwerking met opdrachtgevers zichtbaar te verbeteren.

Wat je gaat doen

Jouw werkzaamheden

• Leidinggeven aan en coachen van een team werkvoorbereiders binnen dagelijks en mutatieonderhoud.
• De kwaliteit, planning, klanttevredenheid en financiële resultaten van opdrachten bewaken.
• Relaties met opdrachtgevers en onderaannemers onderhouden en gemaakte afspraken opvolgen.
• Knelpunten tijdig signaleren, escalaties voorkomen en processen binnen het team verbeteren.
• Sturen op rendement, KPI's en faalkosten en kennisdeling en ontwikkeling binnen het team stimuleren.

Het bedrijf

Je gaat aan de slag bij een gespecialiseerd bouw- en onderhoudsbedrijf dat dagelijks werkt aan woningen van woningcorporaties in de Randstad. Binnen de afdeling dagelijks en mutatieonderhoud worden reparaties, calamiteiten en complete woningmutaties voorbereid en uitgevoerd.

De lijnen tussen werkvoorbereiding en uitvoering zijn kort. Processen worden continu verbeterd met vaste overlegmomenten, digitale hulpmiddelen en de kennis van collega's buiten. Je komt terecht in een nuchter en betrokken team waarin snel schakelen, afspraken nakomen en bewoners goed helpen centraal staan.

Wie ben jij?

• Minimaal hbo werk- en denkniveau.
• Minimaal 5 jaar ervaring in een vergelijkbare leidinggevende functie binnen de bouw of het vastgoedonderhoud.
• Sterk bouwtechnisch en commercieel inzicht en ervaring met financiële projectbewaking.
• Kennis van projectmatig werken, KPI-sturing en ERP-systemen.
• In het bezit van rijbewijs B en een VCA-VOL-certificaat, of bereid dit via ons te behalen.

Wat wij bieden

• Een bruto maandsalaris van € 5.200 tot € 6.000 op basis van 40 uur, afhankelijk van jouw ervaring.
• 42 vrije dagen per jaar, bestaande uit 25 vakantiedagen en 17 ADV-dagen.
• Een auto van de zaak, laptop en telefoon om jouw werk goed te kunnen uitvoeren.
• Uitstekende pensioenregeling .
• Een functie van 32 tot 40 uur met veel invloed op jouw team, de werkprocessen en de samenwerking met opdrachtgevers, plus volop ontwikkel- en doorgroeimogelijkheden.

Direct solliciteren

solliciteer op website van werkgever

Advertentie Cv voorbeelden voor Directie & Algemeen Management: zo ziet een sterk cv eruit Bekijk het voorbeeld en maak je eigen versie. Bekijk voorbeeld Geen account nodig