Werkorganisator planner Vacatures

Over de vacature

Ben jij toe aan een stap binnen de bouwsector waarin jij het verschil maakt tussen chaos en structuur? Voor een toonaangevende speler in het dagelijks onderhoud zijn wij op zoek naar een Werkorganisator / Planner. Vanuit de vestiging in Capelle aan den IJssel werk je samen met een hecht wijkteam aan het soepel verlopen van reparaties, mutaties en overige onderhoudswerkzaamheden. Als Werkorganisator / Planner heb je de touwtjes stevig in handen als het gaat om planning van de dagelijkse onderhoudswerkzaamheden. Je bent onder andere verantwoordelijk voor:

• Het plannen van reparatieverzoeken en aangenomen werk;
• Inroosteren van eigen vaklieden en aansturen van onderaannemers;
• Bewaken van de voortgangen en kwaliteit van opdrachten;
• Inplannen van vervolgwerkzaamheden na inspecties;
• Monitoren van opdrachten via het ERP systeem;
• Verzorgen van schriftelijke opdrachten richting vaklieden en onderaannemers;
• Opstellen van rapportages en bijhouden van openstaande opdrachten;
• Deelnemen aan interne en externe overleggen;
• Telefonisch contact met opdrachtgevers en teamleden.

Naast een uitdagende functie binnen een professionele en informele organisatie bieden wij:

• Een uitstekend salaris tussen de €2.700 en €3.500 bruto per maand op basis van kennis en ervaring;
• Een fulltime dienstverband van 40 uur ( 32 uur is bespreekbaar);
• 25 vakantie dagen en 15 ATV dagen per jaar op basis van Full time;
• Veel ruimte voor persoonlijke groei en ontwikkelingsmogelijkheden;
• Werken binnen een enthousiast wijkteam met fijne collega's;
• Regelmatig trainingen en ondersteuning om je verder te ontwikkelen.

Jij weet van aanpakken en houd jij het overzicht. Je bent communicatief sterk, werkt nauwkeurig en bent gewend om snel te schakelen. Daarnaast neem je het volgende mee;

• Minimaal 1 jaar ervaring in een soortgelijke functie in de bouw of techniek;
• Een praktische en resultaat gerichte instelling;
• Verantwoordelijkheidsgevoel voor zowel planning als voortgang financiën.

Wij zijn VNOM. De club van doeners. En wij hebben werk voor jou. Werk. Om te doen. Voor de vakmensen. In de techniek, in de bouw en office. Voor de doeners, want doeners staan nooit stil. Jij wilt goed geholpen worden. En dat begrijpen wij al te goed. De beste match ontstaat als jij écht op je plek zit.

WAAROM VNOM?

Wij zorgen dat jij hét werk vindt waar jij je goed bij voelt. Werk. Met plezier. Voor zowel startende, als ervaren doeners, voor laag en hoog opgeleiden. En ook als je nog geen opleiding hebt gevolgd, zijn we er voor jou. Winnen doen we met elkaar. Met interne én externe collega's. Samen. Als één club. Welkom bij de club van doeners. We get the job done!

• Certificaten behalen via VNOM
• Snelle uitbetaling
• Continuïteit en baanzekerheid

Over de vacature

Een spoedreparatie kan niet wachten, maar de reguliere werkbonnen moeten ondertussen wel blijven doorlopen. Als Werkvoorbereider Dagelijks Onderhoud in Utrecht bepaal jij wat voorrang krijgt en zorg je dat vakmensen voorbereid op pad gaan. Je verdient € 3.800 tot € 4.500 bruto per maand, krijgt een auto van de zaak en hebt 42 vrije dagen per jaar.

Jij brengt structuur aan in een werkomgeving waarin de planning gedurende de dag kan veranderen. Daarbij combineer je technische kennis met het vermogen om snel beslissingen te nemen.

Wat je gaat doen

Binnen dagelijks onderhoud komen uiteenlopende reparatieverzoeken binnen. Sommige meldingen zijn duidelijk en kunnen direct worden ingepland. Andere vragen om technisch onderzoek, aanvullende informatie of een opname in de woning.

Je beoordeelt de melding, stelt de juiste prioriteit vast en bepaalt welke vakman, materialen en werkzaamheden nodig zijn. Bij urgente situaties handel je direct. Minder dringende reparaties bereid je zo voor dat ze efficiënt in de planning kunnen worden opgenomen.

Tijdens de uitvoering blijf je beschikbaar voor technische vragen. Wanneer een vakman een onverwacht gebrek tegenkomt, beoordeel je samen wat de beste vervolgstap is. Zo voorkom je stilstand en blijft de bewoner niet onnodig lang wachten.

Jouw werkzaamheden

• Stellen van prioriteiten binnen nieuwe en openstaande reparatieverzoeken.
• Vertalen van meldingen naar technisch complete en uitvoerbare werkopdrachten.
• Regelen van materialen en afstemmen van de benodigde vakdisciplines.
• Verrichten van woningopnames bij onduidelijke of omvangrijkere gebreken.
• Bijhouden van voortgang en organiseren van vervolgwerk wanneer dat nodig blijkt.

Het bedrijf

Je gaat aan de slag bij een bouw- en onderhoudsbedrijf dat dagelijks reparaties uitvoert in woningen van woningcorporaties en vastgoedbeheerders. Binnen deze organisaties werken vaste onderhoudsteams van werkvoorbereiders, vakmensen, uitvoerders en onderaannemers samen om bewoners snel en goed te helpen.

Wie ben jij?

• Een bouwkundige mbo-opleiding of relevante ervaring binnen service en onderhoud.
• Werkervaring als werkvoorbereider, werkorganisator, planner of onderhoudscoördinator.
• Technisch inzicht om onderscheid te maken tussen spoed, regulier herstel en vervolgonderzoek.
• Rust en overzicht wanneer verschillende meldingen tegelijk aandacht vragen.
• Beschikbaar voor 32 tot 40 uur per week en in het bezit van rijbewijs B.

Wat wij bieden

• Een bruto maandsalaris van € 3.800 tot € 4.500, afhankelijk van jouw ervaring.
• Een auto van de zaak voor opnames en afspraken in Utrecht en omgeving.
• 42 vrije dagen per jaar, waardoor er naast de dagelijkse dynamiek voldoende ruimte blijft om op te laden.
• Een zelfstandige functie waarin je echt invloed hebt op de kwaliteit en snelheid van reparaties.
• Direct contact met de vakmensen buiten, waardoor je ziet wat jouw voorbereiding oplevert.

Over de vacature

Een spoedreparatie kan niet wachten, maar de reguliere werkbonnen moeten ondertussen wel blijven doorlopen. Als Werkvoorbereider Dagelijks Onderhoud in Utrecht bepaal jij wat voorrang krijgt en zorg je dat vakmensen voorbereid op pad gaan. Je verdient € 3.800 tot € 4.500 bruto per maand, krijgt een auto van de zaak en hebt 42 vrije dagen per jaar.

Jij brengt structuur aan in een werkomgeving waarin de planning gedurende de dag kan veranderen. Daarbij combineer je technische kennis met het vermogen om snel beslissingen te nemen.

Wat je gaat doen

Binnen dagelijks onderhoud komen uiteenlopende reparatieverzoeken binnen. Sommige meldingen zijn duidelijk en kunnen direct worden ingepland. Andere vragen om technisch onderzoek, aanvullende informatie of een opname in de woning.

Je beoordeelt de melding, stelt de juiste prioriteit vast en bepaalt welke vakman, materialen en werkzaamheden nodig zijn. Bij urgente situaties handel je direct. Minder dringende reparaties bereid je zo voor dat ze efficiënt in de planning kunnen worden opgenomen.

Tijdens de uitvoering blijf je beschikbaar voor technische vragen. Wanneer een vakman een onverwacht gebrek tegenkomt, beoordeel je samen wat de beste vervolgstap is. Zo voorkom je stilstand en blijft de bewoner niet onnodig lang wachten.

Jouw werkzaamheden

• Stellen van prioriteiten binnen nieuwe en openstaande reparatieverzoeken.
• Vertalen van meldingen naar technisch complete en uitvoerbare werkopdrachten.
• Regelen van materialen en afstemmen van de benodigde vakdisciplines.
• Verrichten van woningopnames bij onduidelijke of omvangrijkere gebreken.
• Bijhouden van voortgang en organiseren van vervolgwerk wanneer dat nodig blijkt.

Het bedrijf

Je gaat aan de slag bij een bouw- en onderhoudsbedrijf dat dagelijks reparaties uitvoert in woningen van woningcorporaties en vastgoedbeheerders. Binnen deze organisaties werken vaste onderhoudsteams van werkvoorbereiders, vakmensen, uitvoerders en onderaannemers samen om bewoners snel en goed te helpen.

Wie ben jij?

• Een bouwkundige mbo-opleiding of relevante ervaring binnen service en onderhoud.
• Werkervaring als werkvoorbereider, werkorganisator, planner of onderhoudscoördinator.
• Technisch inzicht om onderscheid te maken tussen spoed, regulier herstel en vervolgonderzoek.
• Rust en overzicht wanneer verschillende meldingen tegelijk aandacht vragen.
• Beschikbaar voor 32 tot 40 uur per week en in het bezit van rijbewijs B.

Wat wij bieden

• Een bruto maandsalaris van € 3.800 tot € 4.500, afhankelijk van jouw ervaring.
• Een auto van de zaak voor opnames en afspraken in Utrecht en omgeving.
• 42 vrije dagen per jaar, waardoor er naast de dagelijkse dynamiek voldoende ruimte blijft om op te laden.
• Een zelfstandige functie waarin je echt invloed hebt op de kwaliteit en snelheid van reparaties.
• Direct contact met de vakmensen buiten, waardoor je ziet wat jouw voorbereiding oplevert.

Over de vacature

Een bewoner meldt een lekkage, een vakman loopt uit en een opdrachtgever wil weten wanneer een reparatie wordt afgerond. Als Servicecoördinator Woningonderhoud in Amsterdam zorg jij dat iedereen op tijd de juiste informatie krijgt. Je verdient € 3.500 tot € 4.500 bruto per maand, ontvangt een auto van de zaak en hebt 42 vrije dagen per jaar.

Je bent het organisatorische middelpunt van het onderhoudsteam. Reparatieverzoeken komen bij jou binnen en jij zorgt dat ze worden beoordeeld, ingepland en opgevolgd. Daarbij houd je rekening met de bewoner, de beschikbare vakmensen en de afspraken die met de opdrachtgever zijn gemaakt.

Wat je gaat doen

Als Servicecoördinator Woningonderhoud begeleid je dagelijks onderhoud vanaf de melding tot en met de afronding. Je bepaalt welke urgentie een verzoek heeft, verzamelt de benodigde informatie en schakelt de juiste collega of onderaannemer in.

Gedurende de dag houd je overzicht over een groot aantal werkbonnen. Een spoedmelding moet direct worden opgepakt, voor een andere reparatie ontbreekt nog materiaal en een bewoner wil een nieuwe afspraak maken. Jij stelt prioriteiten en zorgt dat openstaande acties niet uit beeld verdwijnen.

Deze functie vraagt om technisch inzicht, maar vooral om overzicht en heldere communicatie. Je hoeft niet ieder probleem zelf op te lossen. Wel moet je de juiste vragen kunnen stellen en begrijpen welke vakman of vervolgstap nodig is.

Jouw werkzaamheden

• Aannemen en beoordelen van reparatieverzoeken van bewoners en opdrachtgevers.
• Plannen van vakmensen en onderaannemers op basis van urgentie, discipline en beschikbaarheid.
• Bewaken van werkbonnen, afspraken, doorlooptijden en terugkoppelingen.
• Oplossen van planningsproblemen en tijdig bijsturen wanneer werkzaamheden anders lopen.
• Onderhouden van prettig en duidelijk contact met bewoners, opdrachtgevers en uitvoerende collega’s.

Het bedrijf

Je gaat aan de slag bij een bouw- en onderhoudsbedrijf dat dagelijks reparaties uitvoert in woningen van woningcorporaties en vastgoedbeheerders. Binnen deze organisaties werken vaste onderhoudsteams van werkvoorbereiders, vakmensen, uitvoerders en onderaannemers samen om bewoners snel en goed te helpen.

Wie ben jij?

• Ervaring als servicecoördinator, onderhoudscoördinator, werkorganisator of planner binnen woningonderhoud.
• Voldoende bouwkundig of technisch inzicht om reparatieverzoeken goed te beoordelen.
• Sterk in plannen, prioriteiten stellen en overzicht bewaren tijdens drukke momenten.
• Een klantgerichte houding en goede beheersing van de Nederlandse taal.
• Beschikbaar voor 32 tot 40 uur per week en in het bezit van rijbewijs B.

Wat wij bieden

• Een salaris van € 3.500 tot € 4.500 bruto per maand, afgestemd op jouw ervaring en niveau.
• 42 vrije dagen per jaar voor een gezonde balans tussen verantwoordelijkheid en vrije tijd.
• Een auto van de zaak voor afspraken, controles en werkbezoeken in Amsterdam en omgeving.
• Een centrale rol binnen een vast onderhoudsteam, met direct contact met kantoor en uitvoering.
• Veel ruimte om de planning slimmer te organiseren en bewoners snel duidelijkheid te geven.

Over de vacature

Een onderhoudsteam kan pas goed werken wanneer meldingen duidelijk zijn, afspraken kloppen en de planning haalbaar blijft. Als Servicecoördinator Woningonderhoud in Rotterdam zorg jij dat reparatieverzoeken van bewoners van begin tot eind worden opgevolgd. Je verdient € 3.500 tot € 4.500 bruto per maand en krijgt een auto van de zaak en 42 vrije dagen.

Je houdt overzicht over de dagelijkse stroom aan werkbonnen en vormt de schakel tussen bewoners, opdrachtgevers en vakmensen. Wanneer de planning verandert of een reparatie meer aandacht vraagt, zorg jij dat er snel een nieuwe oplossing komt.

Wat je gaat doen

Als Servicecoördinator ben je verantwoordelijk voor het organiseren van dagelijks onderhoud in woningen. Je beoordeelt nieuwe meldingen, bepaalt de prioriteit en schakelt de juiste vakman of onderaannemer in.

Gedurende de dag volg je openstaande werkbonnen en controleer je of gemaakte afspraken worden nagekomen. Een spoedmelding krijgt direct aandacht, terwijl je voor minder urgente reparaties een efficiënte planning maakt.

Je hebt veel telefonisch en digitaal contact, maar bent niet alleen bezig met het vullen van agenda’s. Door technisch door te vragen en vooruit te denken, voorkom je onnodige bezoeken en zorg je dat vakmensen goed voorbereid vertrekken.

Jouw werkzaamheden

• Beoordelen en verwerken van reparatieverzoeken van bewoners en opdrachtgevers.
• Opstellen en aanpassen van de dagelijkse planning voor vakmensen en onderaannemers.
• Bewaken van afspraken, openstaande werkbonnen en afgesproken doorlooptijden.
• Informeren van bewoners en opdrachtgevers over planning en voortgang.
• Signaleren van terugkerende problemen en voorstellen doen om processen te verbeteren.

Het bedrijf

Je gaat aan de slag bij een bouw- en onderhoudsbedrijf dat dagelijks reparaties uitvoert in woningen van woningcorporaties en vastgoedbeheerders. Binnen deze organisaties werken vaste onderhoudsteams van werkvoorbereiders, vakmensen, uitvoerders en onderaannemers samen om bewoners snel en goed te helpen.

Wie ben jij?

• Ervaring als servicecoördinator, onderhoudscoördinator, werkorganisator of planner binnen woningonderhoud.
• Voldoende bouwkundig of technisch inzicht om reparatieverzoeken goed te beoordelen.
• Sterk in plannen, prioriteiten stellen en overzicht bewaren tijdens drukke momenten.
• Een klantgerichte houding en goede beheersing van de Nederlandse taal.
• Beschikbaar voor 32 tot 40 uur per week en in het bezit van rijbewijs B.

Wat wij bieden

• Een salaris van € 3.500 tot € 4.500 bruto per maand, afgestemd op jouw ervaring en niveau.
• 42 vrije dagen per jaar voor een gezonde balans tussen verantwoordelijkheid en vrije tijd.
• Een auto van de zaak voor afspraken, controles en werkbezoeken in Rotterdam en omgeving.
• Een centrale rol binnen een vast onderhoudsteam, met direct contact met kantoor en uitvoering.
• Veel ruimte om de planning slimmer te organiseren en bewoners snel duidelijkheid te geven.

Over de vacature

Een spoedreparatie kan niet wachten, maar de reguliere werkbonnen moeten ondertussen wel blijven doorlopen. Als Werkvoorbereider Dagelijks Onderhoud in Utrecht bepaal jij wat voorrang krijgt en zorg je dat vakmensen voorbereid op pad gaan. Je verdient € 3.800 tot € 4.500 bruto per maand, krijgt een auto van de zaak en hebt 42 vrije dagen per jaar.

Jij brengt structuur aan in een werkomgeving waarin de planning gedurende de dag kan veranderen. Daarbij combineer je technische kennis met het vermogen om snel beslissingen te nemen.

Wat je gaat doen

Binnen dagelijks onderhoud komen uiteenlopende reparatieverzoeken binnen. Sommige meldingen zijn duidelijk en kunnen direct worden ingepland. Andere vragen om technisch onderzoek, aanvullende informatie of een opname in de woning.

Je beoordeelt de melding, stelt de juiste prioriteit vast en bepaalt welke vakman, materialen en werkzaamheden nodig zijn. Bij urgente situaties handel je direct. Minder dringende reparaties bereid je zo voor dat ze efficiënt in de planning kunnen worden opgenomen.

Tijdens de uitvoering blijf je beschikbaar voor technische vragen. Wanneer een vakman een onverwacht gebrek tegenkomt, beoordeel je samen wat de beste vervolgstap is. Zo voorkom je stilstand en blijft de bewoner niet onnodig lang wachten.

Jouw werkzaamheden

• Stellen van prioriteiten binnen nieuwe en openstaande reparatieverzoeken.
• Vertalen van meldingen naar technisch complete en uitvoerbare werkopdrachten.
• Regelen van materialen en afstemmen van de benodigde vakdisciplines.
• Verrichten van woningopnames bij onduidelijke of omvangrijkere gebreken.
• Bijhouden van voortgang en organiseren van vervolgwerk wanneer dat nodig blijkt.

Het bedrijf

Je gaat aan de slag bij een bouw- en onderhoudsbedrijf dat dagelijks reparaties uitvoert in woningen van woningcorporaties en vastgoedbeheerders. Binnen deze organisaties werken vaste onderhoudsteams van werkvoorbereiders, vakmensen, uitvoerders en onderaannemers samen om bewoners snel en goed te helpen.

Wie ben jij?

• Een bouwkundige mbo-opleiding of relevante ervaring binnen service en onderhoud.
• Werkervaring als werkvoorbereider, werkorganisator, planner of onderhoudscoördinator.
• Technisch inzicht om onderscheid te maken tussen spoed, regulier herstel en vervolgonderzoek.
• Rust en overzicht wanneer verschillende meldingen tegelijk aandacht vragen.
• Beschikbaar voor 32 tot 40 uur per week en in het bezit van rijbewijs B.

Wat wij bieden

• Een bruto maandsalaris van € 3.800 tot € 4.500, afhankelijk van jouw ervaring.
• Een auto van de zaak voor opnames en afspraken in Utrecht en omgeving.
• 42 vrije dagen per jaar, waardoor er naast de dagelijkse dynamiek voldoende ruimte blijft om op te laden.
• Een zelfstandige functie waarin je echt invloed hebt op de kwaliteit en snelheid van reparaties.
• Direct contact met de vakmensen buiten, waardoor je ziet wat jouw voorbereiding oplevert.

Over de vacature

Een lekkende kraan, beschadigde binnendeur of kapot kozijn kan voor een bewoner een groot probleem zijn. Als Werkvoorbereider Dagelijks Onderhoud in Rotterdam zorg jij dat reparatieverzoeken snel worden beoordeeld en goed worden uitgevoerd. Je verdient € 3.800 tot € 4.500 bruto per maand, krijgt een auto van de zaak en hebt 42 vrije dagen per jaar.

Binnen het onderhoudsteam vorm je de verbinding tussen bewoners, opdrachtgevers en de vakmensen buiten. Je organiseert het werk, bewaakt openstaande meldingen en zorgt dat iedereen weet wat er moet gebeuren.

Wat je gaat doen

Als Werkvoorbereider Dagelijks Onderhoud werk je aan bouwkundige reparaties in bewoonde woningen. De werkzaamheden zijn meestal kortlopend, maar vragen wel om een zorgvuldige voorbereiding. Bewoners rekenen op duidelijke afspraken en de vakman moet met de juiste informatie en materialen op pad kunnen.

Je begint de dag bijvoorbeeld met het beoordelen van nieuwe reparatieverzoeken. Daarna bespreek je de planning met de vakmensen en controleer je welke werkbonnen nog aandacht nodig hebben. Voor een lastige melding ga je zelf naar de woning om de situatie te bekijken.

Omdat je meerdere reparaties tegelijk begeleidt, is geen dag hetzelfde. Je schakelt tussen planning, techniek, bewonersvragen en onverwachte situaties, terwijl je zorgt dat de voortgang behouden blijft.

Jouw werkzaamheden

• Beoordelen van reparatieverzoeken en bepalen welke werkzaamheden nodig zijn.
• Opstellen van duidelijke werkopdrachten en bestellen van materialen.
• Plannen van vakmensen en inschakelen van onderaannemers wanneer dat nodig is.
• Uitvoeren van werkopnames in woningen en terugkoppelen van de uitkomsten.
• Bewaken van planning, kosten, kwaliteit en afronding van werkbonnen.

Het bedrijf

Je gaat aan de slag bij een bouw- en onderhoudsbedrijf dat dagelijks reparaties uitvoert in woningen van woningcorporaties en vastgoedbeheerders. Binnen deze organisaties werken vaste onderhoudsteams van werkvoorbereiders, vakmensen, uitvoerders en onderaannemers samen om bewoners snel en goed te helpen.

Wie ben jij?

• Een afgeronde mbo-opleiding richting bouwkunde, of relevante ervaring binnen woningonderhoud.
• Ervaring als werkvoorbereider, werkorganisator, bouwkundig planner of onderhoudscoördinator.
• Bouwkundig inzicht om reparatieverzoeken zelfstandig te beoordelen.
• Sterk in communicatie, plannen en organiseren en een goede beheersing van de Nederlandse taal.
• Beschikbaar voor 32 tot 40 uur per week en in het bezit van rijbewijs B.

Wat wij bieden

• Een salaris tussen € 3.800 en € 4.500 bruto per maand, afhankelijk van jouw kennis en ervaring.
• Een auto van de zaak voor werkopnames en afspraken in Rotterdam en omgeving.
• 42 vrije dagen per jaar, waardoor er naast een afwisselende functie volop tijd overblijft om op te laden.
• Veel vrijheid om reparatieverzoeken zelfstandig te organiseren en prioriteiten te bepalen.
• Een combinatie van kantoorwerk en bezoeken aan woningen, zodat je betrokken blijft bij de uitvoering.

Over de vacature

Geen langdurige voorbereiding van een groot bouwproject, maar iedere dag zichtbare resultaten voor bewoners. Als Werkvoorbereider Dagelijks Onderhoud in Amsterdam verdien je € 3.400 tot € 4.350 bruto per maand. Je krijgt een auto van de zaak, 42 vrije dagen en een functie waarin je kantoorwerk afwisselt met werkopnames in de wijk.

Binnen het onderhoudsteam ben jij degene die ervoor zorgt dat reparatieverzoeken niet blijven liggen. Van een lekkage of beschadigd kozijn tot een klemmende deur: jij beoordeelt wat er nodig is, plant de juiste vakman in en bewaakt de uitvoering tot alles netjes is afgerond.

Wat je gaat doen

Als Werkvoorbereider Dagelijks Onderhoud werk je aan reparaties in bewoonde woningen. Je vormt de verbinding tussen bewoners, opdrachtgevers en de vakmensen buiten. Zodra een reparatieverzoek binnenkomt, beoordeel je de melding en bepaal je welke werkzaamheden nodig zijn.

De dag begint bijvoorbeeld met het doornemen van openstaande werkbonnen en het verdelen van nieuwe meldingen. Een timmerman heeft aanvullende materialen nodig, een bewoner wacht op duidelijkheid over de planning en bij een andere woning moet je zelf langs om de schade op te nemen. Jij houdt het overzicht, stelt prioriteiten en zorgt dat iedereen verder kan.

Het ene moment zit je achter je bureau om werkzaamheden voor te bereiden, het volgende moment sta je in een woning om een technisch probleem met eigen ogen te bekijken. Die combinatie maakt de functie afwisselend en zorgt dat je dicht bij de uitvoering blijft.

Jouw werkzaamheden

• Beoordelen van reparatieverzoeken en vertalen naar duidelijke werkopdrachten.
• Inplannen van eigen vakmensen en onderaannemers, rekening houdend met urgentie en beschikbare capaciteit.
• Uitvoeren van werkopnames en vaststellen welke werkzaamheden en materialen nodig zijn.
• Bewaken van planning, kosten, kwaliteit en voortgang van lopende werkbonnen.
• Onderhouden van duidelijk contact met bewoners, opdrachtgevers en uitvoerende collega’s.

Het bedrijf

Je gaat aan de slag bij een bouw- en onderhoudsbedrijf dat dagelijks reparaties uitvoert in woningen van woningcorporaties en vastgoedbeheerders. Binnen deze organisaties werken vaste onderhoudsteams van werkvoorbereiders, vakmensen, uitvoerders en onderaannemers samen om bewoners snel en goed te helpen.

Wie ben jij?

• Een afgeronde mbo-opleiding richting bouwkunde, of relevante ervaring binnen dagelijks onderhoud.
• Ervaring als werkvoorbereider, werkorganisator, bouwkundig planner of servicecoördinator.
• Voldoende bouwkundig inzicht om gebreken te beoordelen en werkzaamheden goed uit te zetten.
• Sterk in communicatie, plannen en organiseren, met een goede beheersing van de Nederlandse taal.
• Beschikbaar voor 32 tot 40 uur per week en in het bezit van rijbewijs B.

Wat wij bieden

• Een salaris van € 3.400 tot € 4.350 bruto per maand, passend bij jouw ervaring en de verantwoordelijkheid die je aankunt.
• Een auto van de zaak, zodat je gemakkelijk tussen kantoor, woningen en projecten in de regio beweegt.
• 42 vrije dagen per jaar, waardoor een verantwoordelijke functie goed samengaat met voldoende tijd buiten het werk.
• Afwisselend werk waarbij je niet de hele week achter hetzelfde bureau zit en zichtbaar betrokken blijft bij de uitvoering.
• Veel invloed op het onderhoudsproces, vanaf de eerste melding tot en met een correct afgeronde werkbon.

Over de vacature

Een reparatie is pas afgerond wanneer niet alleen de werkbon gesloten is, maar de bewoner ook weet wat er is gebeurd. Als Servicecoördinator Woningonderhoud in Leiden bewaak jij die volledige service. Je verdient € 3.500 tot € 4.500 bruto per maand en ontvangt een auto van de zaak en 42 vrije dagen.

Jij zorgt dat meldingen niet tussen verschillende afdelingen blijven hangen. Je houdt contact, controleert of afspraken worden nagekomen en grijpt in wanneer een bewoner te lang op duidelijkheid wacht.

Wat je gaat doen

Als Servicecoördinator begeleid je reparatieverzoeken vanaf het eerste contact tot de definitieve afronding. Je luistert goed naar de melding, vraagt technisch door en maakt een eerste inschatting van de benodigde werkzaamheden.

Vervolgens zet je de werkopdracht uit bij een eigen vakman of geschikte onderaannemer. Je houdt bij wat er gebeurt en controleert of een bezoek daadwerkelijk tot een oplossing heeft geleid. Is vervolgwerk nodig, dan organiseer je dat zonder dat de bewoner opnieuw het volledige verhaal hoeft te vertellen.

Naast de dagelijkse planning let je op terugkerende knelpunten. Wanneer meldingen regelmatig verkeerd binnenkomen of afspraken onduidelijk worden vastgelegd, bespreek je hoe het proces verbeterd kan worden.

Jouw werkzaamheden

• Uitvragen van reparatiemeldingen en bepalen van de juiste vervolgstap.
• Toewijzen van werk aan vakmensen en bewaken van gemaakte afspraken.
• Informeren van bewoners en opdrachtgevers over wijzigingen en voortgang.
• Opvolgen van openstaande acties totdat de melding volledig is afgehandeld.
• Herkennen van terugkerende knelpunten en meedenken over betere serviceprocessen.

Het bedrijf

Je gaat aan de slag bij een bouw- en onderhoudsbedrijf dat dagelijks reparaties uitvoert in woningen van woningcorporaties en vastgoedbeheerders. Binnen deze organisaties werken vaste onderhoudsteams van werkvoorbereiders, vakmensen, uitvoerders en onderaannemers samen om bewoners snel en goed te helpen.

Wie ben jij?

• Werkervaring als servicecoördinator, planner, klantcoördinator of werkorganisator binnen onderhoud.
• Technisch inzicht om meldingen goed te begrijpen en gericht door te vragen.
• Ervaring met bewonerscontact en het zorgvuldig afhandelen van vragen of klachten.
• Overzicht kunnen houden zonder het persoonlijke contact uit het oog te verliezen.
• Beschikbaar voor 32 tot 40 uur per week en in het bezit van rijbewijs B.

Wat wij bieden

• Een salaris van € 3.500 tot € 4.500 bruto per maand, afhankelijk van jouw ervaring.
• Een auto van de zaak voor werkbezoeken en afspraken in Leiden en omgeving.
• 42 vrije dagen per jaar, waardoor intensief bewonerscontact wordt afgewisseld met voldoende vrije tijd.
• Een rol waarin je merkbaar invloed hebt op de ervaring van bewoners en opdrachtgevers.
• Ruimte om niet alleen meldingen af te handelen, maar de dagelijkse samenwerking echt te verbeteren.

Over de vacature

Een vakman die terug moet omdat materiaal ontbreekt of de werkbon niet compleet is, kost tijd en zorgt voor onnodige vertraging bij de bewoner. Als Werkvoorbereider Dagelijks Onderhoud in Leiden zorg jij dat reparaties vooraf technisch kloppen en zoveel mogelijk in één keer kunnen worden afgerond. Je verdient € 3.800 tot € 4.500 bruto per maand, krijgt een auto van de zaak en hebt 42 vrije dagen per jaar.

Je kijkt verder dan alleen de planning. Door goed door te vragen, bouwkundige situaties te beoordelen en de juiste materialen te organiseren, geef je de vakmensen buiten een goede start.

Wat je gaat doen

Als Werkvoorbereider Dagelijks Onderhoud behandel je reparatieverzoeken in bewoonde woningen. Je beoordeelt wat er aan de hand kan zijn, bepaalt welke discipline nodig is en zorgt dat de werkopdracht voldoende informatie bevat.

Bij een eenvoudige melding kun je het werk direct voorbereiden. Is de situatie onduidelijk of bouwkundig ingewikkelder, dan bezoek je de woning zelf. Op locatie bespreek je het probleem met de bewoner, neem je maten op en bepaal je welke werkzaamheden nodig zijn.

Ondertussen houd je zicht op de lopende werkvoorraad. Je voorkomt dat meldingen blijven liggen, controleert of afgeronde werkbonnen compleet zijn en ondersteunt de uitvoering wanneer tijdens het werk iets onverwachts wordt aangetroffen.

Jouw werkzaamheden

• Technisch beoordelen van reparatieverzoeken en verzamelen van ontbrekende informatie.
• Voorbereiden van materialen, werkzaamheden en benodigde vakdisciplines.
• Bezoeken van woningen voor opnames die niet op afstand kunnen worden beoordeeld.
• Ondersteunen van vakmensen bij technische vragen en aanvullende werkzaamheden.
• Controleren van voortgang, kosten en correcte afronding van werkopdrachten.

Het bedrijf

Je gaat aan de slag bij een bouw- en onderhoudsbedrijf dat dagelijks reparaties uitvoert in woningen van woningcorporaties en vastgoedbeheerders. Binnen deze organisaties werken vaste onderhoudsteams van werkvoorbereiders, vakmensen, uitvoerders en onderaannemers samen om bewoners snel en goed te helpen.

Wie ben jij?

• Een mbo-opleiding richting bouwkunde of voldoende relevante ervaring binnen woningonderhoud.
• Achtergrond als werkvoorbereider, werkorganisator, onderhoudscoördinator of bouwkundig planner.
• Praktisch bouwkundig inzicht en het vermogen om technische meldingen goed te doorgronden.
• Duidelijk in communicatie en zorgvuldig in het vastleggen van werkzaamheden.
• Beschikbaar voor 32 tot 40 uur per week en in het bezit van rijbewijs B.

Wat wij bieden

• Een salaris van € 3.800 tot € 4.500 bruto per maand, passend bij jouw kennis en ervaring.
• Een auto van de zaak voor woningopnames en werkbezoeken in Leiden en omgeving.
• 42 vrije dagen per jaar. Dat is ruim acht weken waarin je agenda even niet om werkbonnen draait.
• Een functie waarin jouw technische voorbereiding direct merkbaar is voor bewoners en vakmensen.
• Veel eigen verantwoordelijkheid, met collega’s om op terug te vallen bij complexere situaties.