Teamleider onderhoud en renovatie Vacatures

Over de vacature

Een uitvoerder komt handen tekort, een corporatie wil weten waar ze aan toe is en een renovatieproject vraagt om een besluit. Jij houdt het overzicht, en zorgt dat je team elke dag beter wordt.

Je geeft leiding aan de mensen die corporatiewoningen onderhouden, renoveren en verduurzamen. Je combineert het aansturen en ontwikkelen van je team met verantwoordelijkheid voor resultaat en de relatie met opdrachtgevers.

Wat je gaat doen

• Leidinggeven : je begeleidt en ontwikkelt uitvoerders, werkvoorbereiders en vakmensen.
• Resultaat : je bewaakt planning, capaciteit, kwaliteit en financiële voortgang.
• Opdrachtgevers : je bespreekt afspraken met woningcorporaties en volgt die op.
• Verbeteren : je herkent knelpunten in samenwerking en uitvoering, en pakt ze aan.
• Organiseren : je stelt prioriteiten en zorgt dat je team de juiste middelen heeft.

Het bedrijf

Je werkt bij een gevestigde onderhouds- en renovatieorganisatie in de regio Rotterdam die hard groeit. Het werk bestaat vooral uit onderhoud, renovatie en verduurzaming van corporatiewoningen, vaak terwijl bewoners thuis blijven.

Wie ben jij?

• Minimaal 5 jaar ervaring in vastgoedonderhoud of renovatie, waarvan een deel als leidinggevende.
• Hbo-werk- en denkniveau, met bouwkundig inzicht.
• Ervaring met budgetten, capaciteit en projectresultaten.
• Je bent zakelijk richting opdrachtgevers en betrokken richting je team.

Past dit bij jou?
Heb je nog nooit mensen aangestuurd? Kijk dan eerst naar onze vacature voor uitvoerder. Wil je een team laten groeien en lig je niet wakker van een volle agenda? Dan willen we je graag spreken.

Wat wij bieden

• € 5.800 tot € 7.000 bruto per maand.
• 42 vrije dagen per jaar: 25 vakantiedagen en 17 ADV-dagen. Ruimte om op te laden, zodat je met frisse energie voor je team staat. Daarnaast bouw je pensioen op via de cao Bouw.
• Een auto van de zaak met laptop en telefoon. Alles wat je nodig hebt om je werk goed te doen.
• Echte invloed. Je bouwt mee aan hoe een groeiend onderhoudsbedrijf werkt, met korte lijnen naar de directie.
• Uitzicht op een vaste plek in een organisatie die vooruit wil.

Direct solliciteren

solliciteer op website van werkgever

Advertentie Cv voorbeelden voor Directie & Algemeen Management: zo ziet een sterk cv eruit Bekijk het voorbeeld en maak je eigen versie. Bekijk voorbeeld Geen account nodig

Over de vacature

Als teamleider geef je leiding aan een team van werkvoorbereiders binnen service en onderhoud. De afdeling behandelt dagelijks onderhoud in bewoonde woningen en mutatieonderhoud in leegstaande woningen. Beide werkstromen vragen om een eigen aanpak, planning en afstemming.

Je coacht collega's, bewaakt de werkvoorraad en zorgt dat kwaliteit, planning en financieel resultaat met elkaar in balans blijven. Tijdens de dagelijkse overleggen bespreek je knelpunten, verdeel je prioriteiten en help je het team om zelfstandig goede beslissingen te nemen.

Daarnaast onderhoud je de tactische contacten met woningcorporaties. Je bespreekt resultaten, stuurt op KPI's en onderzoekt waar processen slimmer kunnen worden ingericht. Daarbij kijk je niet alleen naar snelheid, maar ook naar bewonerstevredenheid, kwaliteit en het beperken van faalkosten.

Jouw werkzaamheden

• Leidinggeven aan en coachen van werkvoorbereiders binnen service en onderhoud.
• Kwaliteit, planning, werkvoorraad en financieel resultaat binnen jouw accounts bewaken.
• Processen verbeteren en de samenwerking tussen kantoor, uitvoering en opdrachtgevers versterken.
• Tactische klantrelaties met woningcorporaties onderhouden en gemaakte KPI's bespreken.
• Sturen op rendement, bewonerstevredenheid en het terugdringen van faalkosten.

Wat je gaat doen

Als teamleider geef je leiding aan een team van werkvoorbereiders binnen service en onderhoud. De afdeling behandelt dagelijks onderhoud in bewoonde woningen en mutatieonderhoud in leegstaande woningen. Beide werkstromen vragen om een eigen aanpak, planning en afstemming.

Je coacht collega's, bewaakt de werkvoorraad en zorgt dat kwaliteit, planning en financieel resultaat met elkaar in balans blijven. Tijdens de dagelijkse overleggen bespreek je knelpunten, verdeel je prioriteiten en help je het team om zelfstandig goede beslissingen te nemen.

Daarnaast onderhoud je de tactische contacten met woningcorporaties. Je bespreekt resultaten, stuurt op KPI's en onderzoekt waar processen slimmer kunnen worden ingericht. Daarbij kijk je niet alleen naar snelheid, maar ook naar bewonerstevredenheid, kwaliteit en het beperken van faalkosten.

Jouw werkzaamheden

• Leidinggeven aan en coachen van werkvoorbereiders binnen service en onderhoud.
• Kwaliteit, planning, werkvoorraad en financieel resultaat binnen jouw accounts bewaken.
• Processen verbeteren en de samenwerking tussen kantoor, uitvoering en opdrachtgevers versterken.
• Tactische klantrelaties met woningcorporaties onderhouden en gemaakte KPI's bespreken.
• Sturen op rendement, bewonerstevredenheid en het terugdringen van faalkosten.

Het bedrijf

Je gaat aan de slag bij een ervaren bouw- en renovatiebedrijf dat grootschalige renovatie- en onderhoudsprojecten uitvoert voor woningcorporaties in Zuid-Holland.

Binnen de organisatie werken voorbereiding, uitvoering en verschillende technische specialismen nauw met elkaar samen. De lijnen zijn kort, waardoor vragen snel kunnen worden besproken en opgelost voordat ze buiten voor vertraging zorgen.

Wie ben jij?

• Minimaal 4 jaar ervaring in een leidinggevende functie binnen de bouw of het vastgoedonderhoud.
• Sterk bouwtechnisch en commercieel inzicht en ervaring met financiële projectsturing.
• Kennis van KPI-sturing en ERP-systemen.
• Een VCA-VOL-certificaat, of bereidheid dit te behalen, en rijbewijs B.

Wat wij bieden

• Een bruto maandsalaris van € 5.200 tot € 6.000 op basis van 40 uur.
• Een auto van de zaak, laptop en telefoon om jouw team en projecten goed te kunnen aansturen.
• 42 vrije dagen per jaar: 25 vakantiedagen en 17 ADV-dagen, zodat er naast jouw werk genoeg tijd overblijft voor thuis en ontspanning.
• Vanaf je eerste werkdag bouw je een goed pensioen op via bpfBOUW.
• Een vaste uitvalsbasis in Delft en werkzaamheden in de regio, waardoor je niet structureel het hele land door hoeft.

Je krijgt daarnaast ruimte om processen daadwerkelijk te verbeteren en invloed uit te oefenen op de ontwikkeling van jouw team en de samenwerking met opdrachtgevers.

Direct solliciteren

solliciteer op website van werkgever

Advertentie Cv voorbeelden voor Directie & Algemeen Management: zo ziet een sterk cv eruit Bekijk het voorbeeld en maak je eigen versie. Bekijk voorbeeld Geen account nodig