Werkvoorbereider mutatieonderhoud Vacatures

Over de vacature

Een lege woning moet zo snel mogelijk weer verhuurbaar zijn, maar wel netjes en volgens afspraak worden opgeleverd. Als Werkvoorbereider Mutatieonderhoud in Leiden zorg jij dat alle werkzaamheden op het juiste moment samenkomen. Je verdient € 3.800 tot € 4.800 bruto per maand, krijgt een auto van de zaak en hebt recht op 42 vrije dagen per jaar.

Van de eerste woningopname tot de eindcontrole houd jij grip op de planning, kosten en kwaliteit. Je schakelt met vakmensen en onderaannemers, bestelt materialen en zorgt dat iedereen weet wat er moet gebeuren. Daarbij krijg je de ruimte om zelf beslissingen te nemen en het werk praktisch te organiseren.

Wat je gaat doen

Na het vertrek van een huurder inspecteer je de woning en leg je de bouwkundige staat zorgvuldig vast. Je maakt onderscheid tussen regulier herstel, noodzakelijke vervanging en werkzaamheden waarvoor een specialist moet worden ingeschakeld.

Op basis van de opname stel je een compleet werkpakket samen. Je vergelijkt de benodigde inzet met het beschikbare budget, stemt de planning af met vakmensen en ketenpartners en zorgt dat materialen op tijd aanwezig zijn.

Tijdens de uitvoering controleer je belangrijke momenten. Je ziet erop toe dat gemaakte afspraken worden nagekomen en pakt afwijkingen aan voordat ze de opleverdatum in gevaar brengen. Zo houd je grip op meerdere woningen zonder dat kwaliteit een sluitpost wordt.

Jouw werkzaamheden

• Uitvoeren van vooropnames en vastleggen van de technische staat van woningen.
• Samenstellen van werkpakketten, begrotingen en een logische uitvoeringsvolgorde.
• Afstemmen van werkzaamheden met vakmensen, leveranciers en gespecialiseerde partners.
• Controleren of uitvoering en kosten overeenkomen met de gemaakte afspraken.
• Organiseren van vooropleveringen en oplossen van restpunten voor de eindcontrole.

Het bedrijf

Je gaat aan de slag bij een toonaangevend bouw- en onderhoudsbedrijf dat voelt als een familiebedrijf, korte lijnen, vaste teams en oog voor elkaar.

Er wordt gewerkt vanuit een nuchtere gedachte: geen gedoe, wel gewoon doen. Goed werk afleveren staat voorop, maar er is ook volop aandacht voor jouw ontwikkeling. Via de eigen academy kun je opleidingen en cursussen volgen. Daarnaast worden er regelmatig activiteiten georganiseerd en zijn er verschillende programma s gericht op gezondheid en vitaliteit.

Wie ben jij?

• Een bouwkundige opleiding op mbo-niveau of aantoonbare ervaring met mutatieonderhoud.
• Ervaring in een functie zoals werkvoorbereider, calculator, werkorganisator of mutatiecoördinator.
• In staat om onderhoudswerk technisch en financieel te beoordelen.
• Nauwkeurig in opnames en werkomschrijvingen, maar praktisch wanneer bijsturing nodig is.
• Beschikbaar voor 32 tot 40 uur per week en in het bezit van rijbewijs B.

Wat wij bieden

• Een salaris tussen € 3.800 en € 4.800 bruto per maand, afhankelijk van jouw ervaring.
• Een auto van de zaak waarmee je zelfstandig woningopnames en controles uitvoert.
• 42 vrije dagen per jaar, zodat er naast deadlines voldoende tijd voor jezelf overblijft.
• Verantwoordelijk over complete mutaties, vanaf de lege woning tot een verzorgde oplevering.
• Zichtbaar resultaat van jouw werk en de vrijheid om problemen vroegtijdig aan te pakken.

Over de vacature

In een leeggekomen woning werken vaak meerdere vakdisciplines achter elkaar. Als een onderdeel uitloopt, schuift de rest van de planning mee. Als Werkvoorbereider Mutatieonderhoud in Utrecht zorg jij dat werkzaamheden logisch op elkaar aansluiten. Je verdient € 3.800 tot € 4.800 bruto per maand en krijgt een auto van de zaak en 42 vrije dagen.

Je organiseert niet alleen losse werkzaamheden, maar bouwt een compleet en haalbaar plan waarmee het uitvoeringsteam vooruit kan.

Wat je gaat doen

Als Werkvoorbereider Mutatieonderhoud begeleid je leegstaande woningen vanaf de technische opname. Je brengt in kaart welke onderdelen behouden kunnen blijven, waar herstel nodig is en welke elementen volledig moeten worden vervangen.

Vervolgens bepaal je de juiste uitvoeringsvolgorde. Sloopwerk moet gereed zijn voordat nieuwe voorzieningen worden aangebracht en afwerking kan pas beginnen wanneer het technische werk is gecontroleerd. Jij legt deze afhankelijkheden vast en stemt ze af met vakmensen, leveranciers en onderaannemers.

Tijdens de uitvoering bewaak je meerdere woningen tegelijk. Je houdt zicht op materiaal, capaciteit en budget en grijpt in wanneer de planning dreigt te verschuiven. Hierdoor blijft de opleverdatum haalbaar zonder dat werkzaamheden overhaast worden uitgevoerd.

Jouw werkzaamheden

• Inspecteren van leegstaande woningen en bepalen van de volledige onderhoudsomvang.
• Uitwerken van werkzaamheden in calculaties, materiaaloverzichten en uitvoeringsplanningen.
• Op elkaar afstemmen van verschillende vakdisciplines en levermomenten.
• Volgen van budget, voortgang en belangrijke controlemomenten tijdens de uitvoering.
• Voorbereiden van opleveringen en laten herstellen van eventuele aandachtspunten.

Het bedrijf

Je gaat aan de slag bij een bouw- en onderhoudsbedrijf dat dagelijks reparaties uitvoert in woningen van woningcorporaties en vastgoedbeheerders. Binnen deze organisaties werken vaste onderhoudsteams van werkvoorbereiders, vakmensen, uitvoerders en onderaannemers samen om bewoners snel en goed te helpen.

Wie ben jij?

• Een afgeronde mbo-opleiding richting bouwkunde of vergelijkbare praktijkervaring.
• Ervaring als werkvoorbereider, werkorganisator, mutatiecoördinator of calculator.
• Goed kunnen overzien welke werkzaamheden van elkaar afhankelijk zijn.
• Financieel bewust en duidelijk in de samenwerking met uitvoering en ketenpartners.
• Beschikbaar voor 32 tot 40 uur per week en in het bezit van rijbewijs B.

Wat wij bieden

• Een salaris van € 3.800 tot € 4.800 bruto per maand, passend bij jouw kennis en zelfstandigheid.
• Een auto van de zaak voor woningopnames, controles en overlegmomenten in de regio.
• 42 vrije dagen per jaar, zodat een volle projectplanning niet ten koste gaat van jouw eigen tijd.
• Verantwoordelijkheid over complete woningtrajecten met een duidelijke start en oplevering.
• De ruimte om jouw planning en technische aanpak zelf vorm te geven.

Over de vacature

Een lekkage in een bewoonde woning vraagt om snel schakelen. Een leeggekomen woning die klaar moet worden gemaakt voor de volgende huurder vraagt juist om een strakke voorbereiding en planning. Jij zorgt bij beide werkstromen dat de juiste vakmensen, materialen en informatie op tijd beschikbaar zijn.

Je werkt vanuit Delft aan onderhoudsopdrachten in de regio, verdient van € 3.900 tot € 5.000 bruto per maand en hebt 42 vrije dagen. Zo heb je een afwisselende functie dicht bij huis én genoeg tijd om buiten je werk op te laden.

Wat je gaat doen

Als werkvoorbereider ben je de schakel tussen woningcorporaties, bewoners, vakmensen en ketenpartners. Je werkt binnen twee duidelijk verschillende werkstromen.

Bij dagelijks onderhoud gaat het om reparatieverzoeken in bewoonde woningen. Je beoordeelt wat er nodig is, stelt een offerte op en zorgt dat de juiste vakman snel aan de slag kan.

Bij mutatieonderhoud gaat het om leegstaande woningen die voor de komst van een nieuwe huurder worden hersteld. Hiervoor bereid je de werkzaamheden uitgebreider voor, maak je een planning en coördineer je de verschillende vakdisciplines.

Je legt alle projectinformatie zorgvuldig vast in het ERP-systeem en bewaakt de voortgang, kosten en gemaakte afspraken. Daardoor weten de opdrachtgever en de uitvoering steeds waar ze aan toe zijn.

Jouw werkzaamheden

• Offertes aanvragen en opstellen aan de hand van werkopnames en reparatieverzoeken.
• Planningen maken en vakmensen en ketenpartners per opdracht coördineren.
• Materialen, materieel en eventuele vergunningen tijdig regelen.
• Projectinformatie, kosten en meer- en minderwerk correct vastleggen in het ERP-systeem.
• Overleggen voorbereiden en bijdragen aan verbeteringen binnen de werkprocessen.

Het bedrijf

Je gaat aan de slag bij een ervaren bouw- en onderhoudsorganisatie die dagelijks onderhoud en mutatieonderhoud verzorgt voor woningcorporaties in de Randstad.

Binnen de regionale teams werken werkvoorbereiders, vakmensen en ketenpartners nauw samen. De werkwijze is nuchter en duidelijk: problemen snel beoordelen, afspraken vastleggen en zorgen dat bewoners en opdrachtgevers goed worden geholpen

Wie ben jij?

• Minimaal mbo 4-niveau in Bouwkunde of een vergelijkbare technische richting.
• Ervaring met werkvoorbereiding binnen vastgoedonderhoud, renovatie of bouwgebonden techniek.
• Ervaring met ERP-systemen, Microsoft Office en digitale planningstools.
• Technisch en commercieel inzicht en kennis van bestekken en meetstaten.
• Bij voorkeur woonachtig in Delft, Den Haag, Rotterdam of omgeving.

Wat wij bieden

• Een bruto maandsalaris van € 3.900 tot € 5.000 op basis van 40 uur.
• Een laptop en telefoon van de zaak en, afhankelijk van jouw werkzaamheden, eventueel een auto van de zaak.
• 42 vrije dagen per jaar: 25 vakantiedagen en 17 ADV-dagen, zodat je genoeg tijd hebt voor vakantie, gezin en ontspanning.
• Vanaf je eerste werkdag bouw je een goed pensioen op via bpfBOUW.
• Onderhoudsopdrachten in Delft en omgeving, waardoor je de regio goed leert kennen en minder tijd kwijt bent aan lange reisafstanden.

Daarnaast krijg je opleidingsmogelijkheden en ruimte om mee te denken over slimmere en efficiëntere werkprocessen.

Over de vacature

Goed gereedschap, een eigen werkbus en een salaris van € 3.300 tot € 4.250 bruto per maand. Als Timmerman Onderhoud & Renovatie in Utrecht werk je aan woningen die worden onderhouden, gerepareerd of klaargemaakt voor nieuwe bewoners. Je krijgt veel vrijheid in je werk, blijft actief in de regio en hebt tot 45 vrije dagen per jaar.

Van een kleine bouwkundige reparatie tot het opknappen van een complete woning: jij weet hoe je het aanpakt en zorgt dat het werk goed wordt uitgevoerd.

Wat je gaat doen

Een woning moet binnen een paar weken klaar zijn voor nieuwe huurders. Bij de eerste inspectie lijkt het timmerwerk mee te vallen, maar tijdens de uitvoering blijken meerdere deuren, kozijnen en aftimmeringen aan vervanging toe. Jij bekijkt wat er nodig is, stemt extra werkzaamheden af en zorgt dat de woning netjes wordt opgeleverd.

Naast het opknappen van mutatiewoningen voer je service- en onderhoudswerkzaamheden uit bij bewoners thuis en werk je mee aan grotere renovatieprojecten.

Jouw werkzaamheden bestaan onder andere uit:

• Uitvoeren van timmerwerk en bouwkundig herstel in bestaande woningen.
• Vervangen en repareren van deuren, kozijnen, wanden, plafonds en hang- en sluitwerk.
• Herstellen van houtrot en verzorgen van aftimmerwerk bij onderhouds- en renovatieprojecten.
• Opknappen van mutatiewoningen en uitvoeren van service- en reparatiewerkzaamheden bij bewoners.
• Afstemmen van extra werkzaamheden en benodigde materialen met de werkvoorbereider en zorgen voor een nette oplevering.

Het bedrijf

Je gaat via ons aan de slag bij een bouw- en vastgoedonderhoudsbedrijf dat zich richt op het onderhouden, verbeteren en renoveren van bestaande woningen. De werkzaamheden lopen uiteen van dagelijkse reparaties en mutatieonderhoud tot grotere renovatie- en verduurzamingsprojecten.

Je werkt met ervaren vakmensen die weten wat ze aan elkaar hebben. De lijnen tussen kantoor en uitvoering zijn kort, afspraken zijn duidelijk en je krijgt de ruimte om jouw werk zelfstandig uit te voeren.

Wie ben jij?

• Je hebt minimaal 3 jaar ervaring als timmerman binnen dagelijks onderhoud, mutatieonderhoud of renovatie.
• Goede kennis van bouwkundige reparaties, kozijnen, deuren en houtrotherstel.
• Je bent zelfstandig inzetbaar en kunt goed beoordelen welke aanpak een klus nodig heeft.
• In het bezit van rijbewijs B en bij voorkeur een VCA-certificaat.
• Je woont in Utrecht of directe omgeving en hebt een goede beheersing van de Nederlandse taal.

Wat wij bieden

• Een salaris van € 3.300 tot € 4.250 bruto per maand, passend bij jouw ervaring en vakkennis, op basis van 40 uur.
• Een eigen werkbus met professioneel accugereedschap, zodat je met goed materiaal zelfstandig op pad kunt.
• Tot 45 vrije dagen per jaar, waarvan 25 vakantiedagen.
• Werkzaamheden in Utrecht en omgeving, waarbij je verschillende soorten onderhouds- en renovatiewerk uitvoert.
• Een zelfstandige functie met veel afwisseling, duidelijke afspraken en mogelijkheden om jezelf verder te ontwikkelen.

Over de vacature

Goed gereedschap, een eigen werkbus en een salaris van € 3.300 tot € 4.250 bruto per maand. Als Timmerman Onderhoud & Renovatie in Utrecht werk je aan woningen die worden onderhouden, gerepareerd of klaargemaakt voor nieuwe bewoners. Je krijgt veel vrijheid in je werk, blijft actief in de regio en hebt tot 45 vrije dagen per jaar.

Van een kleine bouwkundige reparatie tot het opknappen van een complete woning: jij weet hoe je het aanpakt en zorgt dat het werk goed wordt uitgevoerd.

Wat je gaat doen

Een woning moet binnen een paar weken klaar zijn voor nieuwe huurders. Bij de eerste inspectie lijkt het timmerwerk mee te vallen, maar tijdens de uitvoering blijken meerdere deuren, kozijnen en aftimmeringen aan vervanging toe. Jij bekijkt wat er nodig is, stemt extra werkzaamheden af en zorgt dat de woning netjes wordt opgeleverd.

Naast het opknappen van mutatiewoningen voer je service- en onderhoudswerkzaamheden uit bij bewoners thuis en werk je mee aan grotere renovatieprojecten.

Jouw werkzaamheden bestaan onder andere uit:

• Uitvoeren van timmerwerk en bouwkundig herstel in bestaande woningen.
• Vervangen en repareren van deuren, kozijnen, wanden, plafonds en hang- en sluitwerk.
• Herstellen van houtrot en verzorgen van aftimmerwerk bij onderhouds- en renovatieprojecten.
• Opknappen van mutatiewoningen en uitvoeren van service- en reparatiewerkzaamheden bij bewoners.
• Afstemmen van extra werkzaamheden en benodigde materialen met de werkvoorbereider en zorgen voor een nette oplevering.

Het bedrijf

Je gaat via ons aan de slag bij een bouw- en vastgoedonderhoudsbedrijf dat zich richt op het onderhouden, verbeteren en renoveren van bestaande woningen. De werkzaamheden lopen uiteen van dagelijkse reparaties en mutatieonderhoud tot grotere renovatie- en verduurzamingsprojecten.

Je werkt met ervaren vakmensen die weten wat ze aan elkaar hebben. De lijnen tussen kantoor en uitvoering zijn kort, afspraken zijn duidelijk en je krijgt de ruimte om jouw werk zelfstandig uit te voeren.

Wie ben jij?

• Je hebt minimaal 3 jaar ervaring als timmerman binnen dagelijks onderhoud, mutatieonderhoud of renovatie.
• Goede kennis van bouwkundige reparaties, kozijnen, deuren en houtrotherstel.
• Je bent zelfstandig inzetbaar en kunt goed beoordelen welke aanpak een klus nodig heeft.
• In het bezit van rijbewijs B en bij voorkeur een VCA-certificaat.
• Je woont in Utrecht of directe omgeving en hebt een goede beheersing van de Nederlandse taal.

Wat wij bieden

• Een salaris van € 3.300 tot € 4.250 bruto per maand, passend bij jouw ervaring en vakkennis, op basis van 40 uur.
• Een eigen werkbus met professioneel accugereedschap, zodat je met goed materiaal zelfstandig op pad kunt.
• Tot 45 vrije dagen per jaar, waarvan 25 vakantiedagen.
• Werkzaamheden in Utrecht en omgeving, waarbij je verschillende soorten onderhouds- en renovatiewerk uitvoert.
• Een zelfstandige functie met veel afwisseling, duidelijke afspraken en mogelijkheden om jezelf verder te ontwikkelen.

Over de vacature

Een eigen werkbus met goed accugereedschap, een salaris van € 3.300 tot € 4.250 bruto per maand en tot 45 vrije dagen per jaar. Als Timmerman Onderhoud & Renovatie in Rotterdam werk je aan bestaande woningen die worden onderhouden, hersteld en gerenoveerd. Van een kleine reparatie bij bewoners thuis tot het volledig opknappen van een woning: jij zorgt dat het werk goed gebeurt.

Je werkt voornamelijk in Rotterdam en omgeving, krijgt veel zelfstandigheid en hebt iedere dag afwisseling in je werkzaamheden.

Wat je gaat doen

Soms weet je vooraf precies wat er moet gebeuren. Op andere momenten blijkt ter plaatse dat het probleem groter of anders is dan gemeld. Jij beoordeelt de situatie, bespreekt bijzonderheden met de werkvoorbereider en zoekt naar een praktische oplossing.

Je werkt aan dagelijkse reparaties, mutatiewoningen en grotere renovatieprojecten. Daarbij houd je je bezig met:

• Uitvoeren van timmerwerk en bouwkundige reparaties in bewoonde en leegstaande woningen.
• Herstellen en vervangen van deuren, wanden, plafonds en hang- en sluitwerk.
• Vervangen van kozijnen, herstellen van houtrot en aftimmerwerk bij grotere renovaties.
• Terugkoppelen van aanvullende werkzaamheden en gebruikte materialen aan de werkvoorbereiding.
• Netjes achterlaten van de woning en duidelijk communiceren met bewoners.

Het bedrijf

Je gaat via ons aan de slag bij een bouw- en vastgoedonderhoudsbedrijf dat zich richt op het onderhouden, verbeteren en renoveren van bestaande woningen. De werkzaamheden lopen uiteen van dagelijkse reparaties en mutatieonderhoud tot grotere renovatie- en verduurzamingsprojecten.

Je werkt met ervaren vakmensen die weten wat ze aan elkaar hebben. De lijnen tussen kantoor en uitvoering zijn kort, afspraken zijn duidelijk en je krijgt de ruimte om jouw werk zelfstandig uit te voeren.

Wie ben jij?

• Minimaal 3 jaar ervaring als timmerman binnen onderhoud, renovatie of bestaande bouw.
• Ervaring met kozijnen, deuren, houtrotherstel en algemeen bouwkundig onderhoud.
• Je kunt zelfstandig werken en weet bouwkundige problemen praktisch op te lossen.
• In het bezit van rijbewijs B en bij voorkeur een VCA-certificaat.
• Je woont in Rotterdam of directe omgeving en beheerst de Nederlandse taal.

Wat wij bieden

• Een salaris van € 3.300 tot € 4.250 bruto per maand, afhankelijk van jouw kennis en ervaring, op basis van 40 uur.
• Een eigen werkbus met professioneel accugereedschap, zodat je goed uitgerust aan iedere klus begint.
• Tot 45 vrije dagen per jaar, waarvan 25 vakantiedagen.
• Werkzaamheden in Rotterdam en omgeving, met een afwisseling tussen service, onderhoud en renovatie.
• Veel zelfstandigheid en ruimte om jezelf te ontwikkelen, binnen een organisatie waar goed vakmanschap wordt gewaardeerd.

Over de vacature

Van een reparatie bij bewoners thuis tot het volledig opknappen van een woning voor nieuwe huurders. Als Timmerman Onderhoud & Renovatie in Den Haag werk je aan afwisselende klussen in de bestaande bouw. Je verdient € 3.300 tot € 4.250 bruto per maand, krijgt een eigen werkbus met accugereedschap en hebt tot 45 vrije dagen per jaar.

Je werkt voornamelijk in Den Haag en omgeving. Daarbij krijg je veel vrijheid om je eigen werkzaamheden uit te voeren en heb je direct contact met de werkvoorbereiding wanneer dat nodig is.

Wat je gaat doen

Je komt bij een bewoner voor het herstellen van een kozijn, maar ontdekt dat ook het achterliggende houtwerk is aangetast. Of je begint aan een mutatiewoning waar meer herstelwerk nodig blijkt dan vooraf was ingeschat. Jij ziet wat er moet gebeuren, denkt in oplossingen en zorgt dat het werk netjes wordt uitgevoerd.

Je werkt aan dagelijks onderhoud, serviceverzoeken, mutatieonderhoud en renovatieprojecten. Je werkzaamheden bestaan uit:

• Uitvoeren van bouwkundige reparaties en timmerwerk in bewoonde woningen en mutatiewoningen.
• Herstellen en vervangen van deuren, kozijnen, wanden, plafonds en hang- en sluitwerk.
• Uitvoeren van houtrotherstel, aftimmerwerk en grotere timmerwerkzaamheden bij woningrenovaties.
• Signaleren van aanvullende werkzaamheden en afstemmen van de aanpak met de werkvoorbereider.
• Zelfstandig afronden van werkzaamheden en zorgen voor een nette oplevering bij bewoners.

Het bedrijf

Je gaat via ons aan de slag bij een bouw- en vastgoedonderhoudsbedrijf dat zich richt op het onderhouden, verbeteren en renoveren van bestaande woningen. De werkzaamheden lopen uiteen van dagelijkse reparaties en mutatieonderhoud tot grotere renovatie- en verduurzamingsprojecten.

Je werkt met ervaren vakmensen die weten wat ze aan elkaar hebben. De lijnen tussen kantoor en uitvoering zijn kort, afspraken zijn duidelijk en je krijgt de ruimte om jouw werk zelfstandig uit te voeren.

Wie ben jij?

• Je hebt minimaal 3 jaar ervaring als timmerman binnen onderhoud, renovatie of bestaande bouw.
• Ervaring met houtrotherstel, kozijnen, deuren en algemeen bouwkundig onderhoud.
• Je kunt zelfstandig werken, gebreken beoordelen en praktische oplossingen bedenken.
• In het bezit van rijbewijs B en bij voorkeur een VCA-certificaat.
• Je woont in Den Haag of directe omgeving en beheerst de Nederlandse taal.

Wat wij bieden

• Een salaris van € 3.300 tot € 4.250 bruto per maand, afhankelijk van jouw kennis en ervaring, op basis van 40 uur.
• Een eigen werkbus met professioneel accugereedschap, zodat je goed uitgerust aan iedere klus begint.
• Tot 45 vrije dagen per jaar, waarvan 25 vakantiedagen.
• Werkzaamheden in Den Haag en omgeving, met een mooie afwisseling tussen service, onderhoud en renovatie.
• Veel zelfstandigheid en ruimte om jezelf te ontwikkelen, met afwisselend werk en collega's waarop je kunt terugvallen.