ZZP Vacatures in De Rijp

Over de vacature

Ben jij een ervaren projectleider klaar voor een nieuwe uitdaging in renovatie en onderhoud? Grijp deze kans en solliciteer nu!

Als ZZP projectleider ben jij het aanspreekpunt voor renovatie- en onderhoudsprojecten van A tot Z. Je bent verantwoordelijk voor de volledige projectcyclus, van voorbereiding tot oplevering, en zorgt ervoor dat projecten binnen tijd, budget en volgens de hoogste kwaliteitsnormen worden gerealiseerd. Je werkt nauw samen met opdrachtgevers, onderaannemers, leveranciers en het interne team om tot het beste resultaat te komen. Jouw rol vraagt om een combinatie van technische kennis, organisatorisch talent en sterke communicatieve vaardigheden.

In deze functie krijg je de ruimte om jouw expertise volledig in te zetten en bij te dragen aan projecten die er echt toe doen. Je werkt aan diverse opdrachten, van kleinschalige renovaties tot complexe transformatieprojecten, waarbij geen dag hetzelfde is. De organisatie biedt jou als zelfstandige de mogelijkheid om te werken aan uitdagende projecten waarbij kwaliteit en vakmanschap voorop staan.

Jouw taken en verantwoordelijkheden:

• Aansturen en coördineren van renovatie- en onderhoudsprojecten van start tot oplevering;
• Opstellen en bewaken van projectplanningen, budgetten en kwaliteitseisen;
• Fungeren als eerste aanspreekpunt voor opdrachtgevers en zorgen voor heldere communicatie;
• Coördineren van onderaannemers, leveranciers en interne teams op de bouwplaats;
• Bewaken van veiligheidsvoorschriften en zorgen voor een veilige werkomgeving;
• Signaleren van risico's en proactief oplossen van knelpunten tijdens de uitvoering;
• Verzorgen van rapportages en voortgangsbesprekingen met stakeholders;
• Zorgen voor een correcte administratieve afhandeling van projecten.

Construction, Skilled trades

Wat wij bieden:

Deze opdracht biedt jou als zelfstandige de mogelijkheid om te werken aan uitdagende en afwisselende projecten binnen een professionele organisatie die kwaliteit en vakmanschap hoog in het vaandel heeft staan. Je krijgt de vrijheid om jouw werk naar eigen inzicht in te richten, terwijl je tegelijkertijd kunt rekenen op de ondersteuning van een ervaren team. De organisatie biedt een prettige werksfeer waarin samenwerking, respect en persoonlijke aandacht centraal staan.

Als ZZP projectleider werk je aan projecten die er echt toe doen en waarbij jouw inbreng direct zichtbaar is in het eindresultaat. Je krijgt de kans om jouw netwerk uit te breiden en ervaring op te doen in diverse soorten projecten, van woningbouw tot monumentale restauraties. De organisatie investeert in langdurige samenwerkingen en biedt mogelijkheden voor verlenging van de opdracht bij goed functioneren.

Dit biedt de opdracht jou:

• Een aantrekkelijk uurtarief tussen €60 en €85 per uur, afhankelijk van jouw ervaring en expertise;
• Werken aan diverse en uitdagende renovatie- en onderhoudsprojecten;
• Samenwerking met een professioneel en gedreven team van bouwspecialisten;
• Vrijheid en verantwoordelijkheid om projecten naar eigen inzicht aan te sturen;
• Een open en informele werksfeer waarin jouw inbreng wordt gewaardeerd;
• Mogelijkheid tot verlenging van de opdracht bij wederzijdse tevredenheid;
• Werken volgens de CAO Bouw en Infra met 43 vakantiedagen op jaarbasis;
• Toegang tot moderne tools en systemen voor projectmanagement;
• Kans om bij te dragen aan duurzame en maatschappelijk relevante bouwprojecten;
• Mogelijkheid om jouw expertise verder te ontwikkelen in een dynamische omgeving.

Wat wij vragen:

Voor deze uitdagende rol zoekt de opdrachtgever een ervaren projectleider die zelfstandig kan opereren en beschikt over een sterke technische achtergrond in de bouw. Je hebt bewezen ervaring in het aansturen van renovatie- en onderhoudsprojecten en weet hoe je complexe bouwprocessen tot een succesvol resultaat brengt. Je bent communicatief sterk, resultaatgericht en hebt oog voor detail. Daarnaast ben je flexibel, proactief en kun je goed schakelen tussen verschillende partijen.

Je bent iemand die energie haalt uit het realiseren van mooie projecten en vindt het belangrijk dat werk wordt uitgevoerd volgens de hoogste kwaliteitsnormen. Je hebt affiniteit met duurzaam bouwen en bent op de hoogte van de laatste ontwikkelingen in de bouwsector. Als zelfstandige ben je gewend om zelfstandig te werken, maar je vindt het ook belangrijk om deel uit te maken van een hecht team van professionals.

Dit neem je mee:

• Minimaal 3 tot 5 jaar aantoonbare ervaring als projectleider in renovatie- en onderhoudsprojecten;
• Een afgeronde opleiding op HBO-niveau in de richting van bouwkunde of civiele techniek;
• Grondige kennis van bouwprocessen, regelgeving en veiligheidsvoorschriften;
• Sterke communicatieve vaardigheden en ervaring in het aansturen van teams;
• Uitstekende beheersing van de Nederlandse taal in woord en geschrift;
• Inschrijving bij de Kamer van Koophandel als zelfstandige (ZZP'er);
• Proactieve houding en het vermogen om zelfstandig te werken.

Over de vacature

Context en doel van de opdracht

Rijkswaterstaat staat voor een omvangrijke instandhoudingsopgave. Om de beschikbaarheid, betrouwbaarheid en veiligheid van de infrastructuur te ondersteunen en ongeplande verstoringen te verminderen, wordt binnen het programma Datagedreven Assetmanagement (DGAM) gewerkt aan het slimmer benutten van status-, sensor- en andere assetdata. Rijkswaterstaat en 9 aannemers hebben in een samenwerkingsovereenkomst (SOK) als gezamenlijke doelstelling vastgelegd om uiterlijk 31 december 2028 bij ongeveer 85% van de sluizen, beweegbare bruggen, gemalen en tunnels datagedreven assetmanagement te hebben geïmplementeerd. De implementatie vindt plaats volgens het door RWS en negen aannemers ontwikkelde 4-Fasen Plan.

Dit plan ondersteunt stapsgewijs de overgang van traditioneel assetmanagement naar een werkwijze waarin data wordt gebruikt voor doelmatige keuzes in beheer en onderhoud. De vier fasen omvatten Oriëntatie & Initiatie, Analyse, Implementatie en Event monitoren & handelen. In fase II wordt de data- en informatiebehoefte bepaald via de Deep Dive-methode met een Faaldetectie-analyse. In fase III worden de benodigde DGAM-producten gerealiseerd: de dataontsluiting en de DGAM-dashboards met waar van toepassing een Early Warning Functie; fase IV richt zich op het daadwerkelijk gebruiken, evalueren en borgen van de verkregen informatie in het assetmanagement.

Voor de implementatie op concrete assets werken Regio's, PPO en aannemers in tijdelijke multidisciplinaire samenwerkingsverbanden. Het doel van deze opdracht is dat de opdrachtnemer voor een overeengekomen portfolio van DGAM-implementaties zelfstandig zorgt voor een beheerste, aantoonbare en reproduceerbare uitvoering: van startklare aanpak en besluitvorming tot traceerbare oplevering van de voor de betreffende 4-Fasen Plan-stappen vereiste producten, vastgelegde data- en informatiebehoefte, overdracht en borging. De resultaten moeten zodanig worden vastgelegd dat betrokken assetteams de werkwijze zelfstandig kunnen voortzetten en dat lessen en herbruikbare werkwijzen beschikbaar komen voor volgende implementaties.

Afbakening van de opdracht

De opdrachtnemer realiseert de overeengekomen resultaten binnen de volgende inhoudelijke scope:

• Regie over de inzet en samenwerking binnen Regio's, PPO en aannemers ten behoeve van het aantoonbaar doorlopen van de overeengekomen stappen, besluitmomenten en producten uit het 4-Fasen Plan;
• Per asset opstellen van een uitvoerbaar plan van aanpak met scope, fasering, planning, afhankelijkheden, besluitpunten, benodigde bijdragen en beoogde DGAM-producten;
• Inbreng van expertise op het gebied van assetmanagement en maintenance engineering voor zover noodzakelijk om de informatiebehoefte te duiden, resultaten inhoudelijk te verbinden aan assetmanagementprocessen en de afgesproken producten tot stand te laten komen;
• Definitie en vastlegging van de informatiebehoeften van de stakeholders, op basis van de resultaten van een Deep Dive/Faaldetectie-analyse met relevante faalmechanismen, Storing Voorspellende Grootheden (SVG) en databronnen;
• Het begeleiden van de ontwikkeling van de DGAM Dashboards op basis van de eerder tot stand gekomen informatiebehoeften
• Vastlegging van voortgang, risico's, knelpunten, besluiten, resultaten, overdracht, borging en overdraagbare lessons learned voor volgende DGAM implementaties.

Buiten de scope vallen structurele lijnverantwoordelijkheid, personele aansturing van medewerkers van RWS of aannemers en het vervullen van een reguliere organisatorische functie binnen RWS. De opdrachtnemer heeft geen hiërarchische bevoegdheid over betrokken teamleden.

Mijlpalen en resultaatmeting

Opstartfase: Binnen vier weken na start zijn de eerste batch/portfolio, de per asset relevante fase(n)/stappen uit het 4-Fasen Plan, aanpak, planning, besluitstructuur, afhankelijkheden en het eerste risicobeeld vastgelegd.

Per asset/batch: Bij aanvang is een geaccepteerd plan van aanpak beschikbaar; gedurende de uitvoering is de voortgang aantoonbaar gekoppeld aan producten en besluitmomenten uit het 4- Fasen Plan; bij afronding is een geaccepteerd overdrachtsdossier beschikbaar.

Periodiek: Ten minste eenmaal per maand een compacte voortgangs- en besluitrapportage op resultaatniveau voor de opdrachtgever/technisch manager.

Einde opdracht: Een eindrapportage met ingerichte dashboards en gerealiseerde resultaten ten opzichte van de overeengekomen portfolio, status van de relevante 4-Fasen Plan-stappen, resterende aandachtspunten, aantoonbare overdracht en aanbevelingen/lessons learned voor vervolgimplementaties.

Harde eisen (must haves):

• Kandidaat heeft een hbo- of wo-diploma in een technische of bedrijfskundige richting.
• Kandidaat beschikt aantoonbaar over minimaal 5 jaar werkervaring in senior project-/programmamanagement.
• Kandidaat beschikt aantoonbaar over minimaal 10 jaar werkervaring in assetmanagement en/of maintenance engineering.
• Kandidaat beschikt aantoonbaar over 10 jaar ervaring met IT-systemen en databases waaronder:Business intelligence (BI) en datavisualisatietools zoals Power BI en SAS Viya; - Enterprise Asset Management Informatie Systemen, zoals Maximo, Ultimo en SAP PM
• Kandidaat heeft ervaring met het organiseren en coördineren van multidisciplinaire teams

Wensen (nice to haves):

• Kandidaat heeft kennis van en ervaring met data-gedreven werken en/of het gebruik van data in asset management/onderhoud
• Kandidaat heeft kennis en ervaring met asset management en het onderhoud van de beheerobjecttypes 'beweegbare bruggen', 'sluizen', 'tunnels' en 'gemalen'
• Kandidaat heeft ervaring met het participeren in samenwerkingsverbanden tussen overheid en bedrijfsleven.
• Kandidaat heeft ervaring met verandertrajecten of programma's binnen een complexe omgeving.
• Mate waarin de kandidaat beschikt over de genoemde competenties (op basis van CV, motivatiebrief en/of gesprek).