Dagelijks en mutatieonderhoud Vacatures

Over de vacature

Soms vraagt een kleine reparatie meer vakmanschap dan een groot stuk nieuwbouw. Zeker wanneer je in een bestaande woning iets moet herstellen zonder onnodig ander werk te beschadigen. Als Timmerman Dagelijks en Mutatieonderhoud in Utrecht verdien je € 3.250 tot € 4.150 bruto per maand. Je krijgt een werkbus met gereedschap op accu en 45 vrije dagen per jaar.

Je krijgt vertrouwen om zelf te beoordelen hoe je een probleem oplost. Geen voorman die voortdurend over je schouder meekijkt, maar een werkvoorbereider die bereikbaar is wanneer je aanvullende informatie of ondersteuning nodig hebt.

Wat je gaat doen

Als onderhoudstimmerman werk je in woningen die bewoond zijn of tijdelijk leegstaan. Bij bewoners thuis voer je gerichte reparaties uit en probeer je overlast zoveel mogelijk te beperken. In mutatiewoningen krijg je vaker een pakket met verschillende bouwkundige werkzaamheden.

Je dag kan beginnen met het vervangen van hang- en sluitwerk. Daarna herstel je beschadigd houtwerk of pas je een deur aan. In een leegstaande woning kan vervolgens een groter stuk timmerwerk op je wachten.

Voor iedere situatie geldt dat je eerst goed kijkt voordat je begint. Je kiest een passende oplossing, bespreekt bijzonderheden met de werkvoorbereiding en zorgt dat jouw werk degelijk en verzorgd wordt opgeleverd.

Jouw werkzaamheden

• Repareren en aanpassen van bouwkundige onderdelen in bestaande woningen.
• Uitvoeren van timmerwerk aan deuren, kozijnen, aftimmeringen, wanden en plafonds.
• Oppakken van werkbonnen binnen zowel dagelijks onderhoud als mutatieonderhoud.
• Beoordelen of aanvullend herstel of een andere vakdiscipline nodig is.
• Duidelijk communiceren met bewoners en gemaakte werkzaamheden correct terugkoppelen.

Het bedrijf

Je gaat aan de slag bij een bouw- en onderhoudsbedrijf dat dagelijks reparaties uitvoert in woningen van woningcorporaties en vastgoedbeheerders. Binnen deze organisaties werken vaste onderhoudsteams van werkvoorbereiders, vakmensen, uitvoerders en onderaannemers samen om bewoners snel en goed te helpen.

Wie ben jij?

• Praktijkervaring als onderhoudstimmerman, servicetimmerman, mutatietimmerman of allround timmerman.
• Zelfstandig kunnen bepalen welke bouwkundige oplossing het beste past.
• Zorgvuldig werken in woningen waar bewoners aanwezig zijn.
• Bereidheid om verschillende soorten reparatie- en herstelwerk uit te voeren.
• Fulltime beschikbaar en in het bezit van rijbewijs B.

Wat wij bieden

• Een salaris tussen € 3.250 en € 4.150 bruto per maand, afhankelijk van jouw ervaring en inzetbaarheid.
• Een eigen werkbus met gereedschap op accu voor de dagelijkse werkzaamheden.
• 45 vrije dagen per jaar. Dat is bijna negen weken vrij, dus genoeg tijd voor vakantie, je gezin en jezelf.
• Veel zelfstandigheid en geen wekenlang repeterend werk op dezelfde bouwplaats.
• Werk in Utrecht en omgeving met een vaste binnendienst die de planning voorbereidt.

Over de vacature

De ene dag gaat het om een lekkage of reparatie in een bewoonde woning. De volgende dag coördineer je een complete mutatieklus, zodat de woning weer klaar is voor een nieuwe bewoner. Als uitvoerder dagelijks en mutatieonderhoud zorg jij dat het werk goed wordt gepland, uitgevoerd en opgeleverd.

Je werkt in Amsterdam, verdient van € 4.200 tot € 5.200 bruto per maand en krijgt veel vrijheid om het onderhoud samen met jouw team goed te organiseren.

Wat je gaat doen

Als uitvoerder ben je verantwoordelijk voor het dagelijks en mutatieonderhoud aan woningen van woningcorporaties. Bij dagelijks onderhoud gaat het vooral om reparaties in bewoonde woningen. Binnen het mutatieonderhoud zorg je dat leeggekomen woningen op tijd worden opgeknapt en klaar zijn voor de volgende bewoner.

Je neemt werkzaamheden op, bepaalt wat er nodig is en stemt de planning af met vakmannen, onderaannemers en de werkvoorbereiding. Tijdens de uitvoering bewaak je de kwaliteit, veiligheid en voortgang. Daarbij houd je contact met bewoners en opdrachtgevers en zorg je dat iedereen weet waar hij aan toe is.

Jouw werkzaamheden

• Werkopnames uitvoeren en vertalen naar duidelijke werkzaamheden, materiaalbehoeften en planningen.
• Vakmannen en onderaannemers aansturen en zorgen dat materieel en materialen op tijd beschikbaar zijn.
• De kwaliteit, veiligheid en voortgang van het onderhoud bewaken tot en met de oplevering.
• Contact onderhouden met bewoners en opdrachtgevers en gemaakte afspraken duidelijk vastleggen.
• Meer- en minderwerk registreren, de administratie bijhouden en werkplekinspecties en toolboxmeetings organiseren.

Het bedrijf

Je gaat aan de slag bij een gespecialiseerd bouw- en onderhoudsbedrijf dat dagelijks werkt aan woningen van woningcorporaties in de Randstad. Je komt terecht in een betrokken team met korte lijnen, vaste collega’s en veel ruimte om zelfstandig beslissingen te nemen. De werkwijze is professioneel en nuchter: afspraken nakomen, snel schakelen en samen zorgen voor goed en veilig woningonderhoud.

Wie ben jij?

• Minimaal mbo werk- en denkniveau, bij voorkeur richting Bouwkunde of Middenkaderfunctionaris Bouw.
• Minimaal 3 jaar ervaring als uitvoerder binnen dagelijks onderhoud, mutatieonderhoud of renovatie.
• Ervaring met werkopnames, planningen en het aansturen van vakmannen en onderaannemers.
• In staat om duidelijk met bewoners, opdrachtgevers en collega’s te communiceren en het overzicht te bewaren.
• In het bezit van een rijbewijs B.

Wat wij bieden

• Een bruto maandsalaris van € 4.200 tot € 5.200 op basis van 40 uur, afhankelijk van jouw ervaring.
• 42 vrije dagen per jaar, bestaande uit 25 vakantiedagen en 17 ADV-dagen.
• Auto van de zaak en een laptop en telefoon om jouw werk goed te kunnen uitvoeren.
• Een goede pensioenregeling!
• Een Functie van 36 tot 40 uur met veel vrijheid, een betrokken team en volop mogelijkheden om jezelf verder te ontwikkelen.

Over de vacature

Een melding van een bewoner, een vakman die moet worden ingepland en een werkbon die vandaag nog door moet. Jij houdt het bij elkaar.

Als servicecoördinator dagelijks en mutatieonderhoud in Houten verdien je tussen € 3.400 en € 4.500 bruto per maand op basis van 40 uur. Je werkt 32 tot 40 uur per week en krijgt 42 vrije dagen op fulltime basis.

Wat je gaat doen

Je bent de verbindende schakel tussen bewoners, opdrachtgevers en de vaklieden buiten. Vanaf het moment dat een melding binnenkomt tot aan de administratieve afronding zorg je dat iedereen weet wat er moet gebeuren.

De dag kan beginnen met een telefoontje van een bewoner over een reparatie. Je bepaalt wat er nodig is, plant de juiste vakman in en maakt een duidelijke werkbon aan. Ondertussen houd je lopende werkzaamheden in de gaten en schakel je met onderaannemers wanneer extra ondersteuning nodig is.

Zodra het werk is afgerond, controleer je de werkbonnen en zorg je dat de facturatie goed wordt voorbereid en verwerkt. Zo combineer je planning, bewonerscontact en administratie in één afwisselende functie.

Jouw werkzaamheden

• Inplannen van vaklieden voor service-, reparatie- en onderhoudswerkzaamheden.
• Te woord staan van bewoners en opdrachtgevers via telefoon en e-mail.
• Aanmaken, controleren en doorzetten van duidelijke werkbonnen.
• Bewaken van de voortgang en afstemmen met vaklieden en onderaannemers.
• Administratief afronden van opdrachten en verwerken van de facturatie.

Het bedrijf

Je gaat aan de slag bij een toonaangevend bouw- en onderhoudsbedrijf dat voelt als een familiebedrijf, korte lijnen, vaste teams en oog voor elkaar.

Er wordt gewerkt vanuit een nuchtere gedachte: geen gedoe, wel gewoon doen. Goed werk afleveren staat voorop, maar er is ook volop aandacht voor jouw ontwikkeling. Via de eigen academy kun je opleidingen en cursussen volgen. Daarnaast worden er regelmatig activiteiten georganiseerd en zijn er verschillende programma’s gericht op gezondheid en vitaliteit.

Wie ben jij?

• Mbo-werk- en denkniveau, bij voorkeur in een technische of administratieve richting.
• Ervaring met planning, coördinatie of serviceadministratie binnen bouw, onderhoud of techniek.
• Een goede beheersing van de Nederlandse taal in woord en geschrift.
• Het vermogen om meerdere meldingen tegelijk overzichtelijk te organiseren.
• Een zorgvuldige manier van werken en duidelijke communicatie met bewoners en collega’s.

Wat wij bieden

• Een bruto maandsalaris van € 3.400 tot € 4.500 op basis van 40 uur en afhankelijk van jouw ervaring.
• Een functie voor 24 tot 32 uur per week, waardoor werk en privé goed te combineren zijn.
• 42 vrije dagen per jaar op fulltime basis, naar rato van jouw contracturen.
• Een laptop, telefoon, leasefietsregeling en reiskostenvergoeding volgens de cao Bouw & Infra.
• Een goede pensioenregeling, persoonlijke onboarding en ontwikkelmogelijkheden via de eigen academy.

Over de vacature

Een melding van een bewoner, een vakman die moet worden ingepland en een werkbon die vandaag nog door moet. Jij houdt het bij elkaar.

Als servicecoördinator dagelijks en mutatieonderhoud in Houten verdien je tussen € 3.400 en € 4.500 bruto per maand op basis van 40 uur. Je werkt 32 tot 40 uur per week en krijgt 42 vrije dagen op fulltime basis.

Wat je gaat doen

Je bent de verbindende schakel tussen bewoners, opdrachtgevers en de vaklieden buiten. Vanaf het moment dat een melding binnenkomt tot aan de administratieve afronding zorg je dat iedereen weet wat er moet gebeuren.

De dag kan beginnen met een telefoontje van een bewoner over een reparatie. Je bepaalt wat er nodig is, plant de juiste vakman in en maakt een duidelijke werkbon aan. Ondertussen houd je lopende werkzaamheden in de gaten en schakel je met onderaannemers wanneer extra ondersteuning nodig is.

Zodra het werk is afgerond, controleer je de werkbonnen en zorg je dat de facturatie goed wordt voorbereid en verwerkt. Zo combineer je planning, bewonerscontact en administratie in één afwisselende functie.

Jouw werkzaamheden

• Inplannen van vaklieden voor service-, reparatie- en onderhoudswerkzaamheden.
• Te woord staan van bewoners en opdrachtgevers via telefoon en e-mail.
• Aanmaken, controleren en doorzetten van duidelijke werkbonnen.
• Bewaken van de voortgang en afstemmen met vaklieden en onderaannemers.
• Administratief afronden van opdrachten en verwerken van de facturatie.

Het bedrijf

Je gaat aan de slag bij een toonaangevend bouw- en onderhoudsbedrijf dat voelt als een familiebedrijf, korte lijnen, vaste teams en oog voor elkaar.

Er wordt gewerkt vanuit een nuchtere gedachte: geen gedoe, wel gewoon doen. Goed werk afleveren staat voorop, maar er is ook volop aandacht voor jouw ontwikkeling. Via de eigen academy kun je opleidingen en cursussen volgen. Daarnaast worden er regelmatig activiteiten georganiseerd en zijn er verschillende programma’s gericht op gezondheid en vitaliteit.

Wie ben jij?

• Mbo-werk- en denkniveau, bij voorkeur in een technische of administratieve richting.
• Ervaring met planning, coördinatie of serviceadministratie binnen bouw, onderhoud of techniek.
• Een goede beheersing van de Nederlandse taal in woord en geschrift.
• Het vermogen om meerdere meldingen tegelijk overzichtelijk te organiseren.
• Een zorgvuldige manier van werken en duidelijke communicatie met bewoners en collega’s.

Wat wij bieden

• Een bruto maandsalaris van € 3.400 tot € 4.500 op basis van 40 uur en afhankelijk van jouw ervaring.
• Een functie voor 24 tot 32 uur per week, waardoor werk en privé goed te combineren zijn.
• 42 vrije dagen per jaar op fulltime basis, naar rato van jouw contracturen.
• Een laptop, telefoon, leasefietsregeling en reiskostenvergoeding volgens de cao Bouw & Infra.
• Een goede pensioenregeling, persoonlijke onboarding en ontwikkelmogelijkheden via de eigen academy.

Over de vacature

Ben jij een zelfstandige timmerman die houdt van afwisselend werk en graag woningen weer in topconditie oplevert? Voor diverse opdrachtgevers in Amsterdam zijn wij op zoek naar een ervaren ZZP Timmerman voor mutatie- en dagelijks onderhoudswerkzaamheden. Je werkt aan uiteenlopende projecten binnen de woningbouw en bent verantwoordelijk voor kwalitatief timmerwerk waarbij geen dag hetzelfde is.

Als ZZP Timmerman ben je verantwoordelijk voor uiteenlopende onderhouds- en renovatiewerkzaamheden. Je werkzaamheden bestaan onder andere uit:

• Uitvoeren van mutatieonderhoud aan huur- en koopwoningen;

• Verrichten van dagelijks onderhoud en servicewerkzaamheden;

• Plaatsen en afhangen van deuren, kozijnen en hang- en sluitwerk;

• Herstellen van houtrot en uitvoeren van diverse reparaties;

• Vervangen en monteren van keukens, plinten, vensterbanken en aftimmerwerk;

• Zelfstandig beoordelen van werkzaamheden en communiceren met bewoners en uitvoerders;

• Zorgdragen voor een nette, veilige en kwalitatieve oplevering.

• Wisselende opdrachten bij betrouwbare opdrachtgevers;

• Wekelijkse betaling van jouw facturen;

• Uitstekend uurtarief;

• Afwisselende projecten binnen mutatie- en dagelijks onderhoud;

• Een vast contactpersoon vanuit VNOM die altijd met je meedenkt;

• Mogelijkheid om direct aan de slag te gaan.

Ben jij de ZZP Timmerman die wij zoeken? Neem dan vandaag nog contact op met VNOM. Wij vertellen je graag meer over de opdracht en zorgen ervoor dat je snel aan het werk kunt bij één van onze vaste opdrachtgevers in Amsterdam.

• Aantoonbare ervaring als zelfstandig timmerman binnen onderhoud of renovatie;
• Ingeschreven bij de Kamer van Koophandel;
• Geldig VCA VOL-certificaat of bereid deze te behalen;
• Eigen bus en professioneel gereedschap;
• Zelfstandig, representatief en communicatief sterk;
• Woonachtig in de regio Amsterdam of bereid hier te werken.

Wij zijn VNOM. De club van doeners. En wij hebben werk voor jou. Werk. Om te doen. Voor de vakmensen. In de techniek, in de bouw en office. Voor de doeners, want doeners staan nooit stil. Jij wilt goed geholpen worden. En dat begrijpen wij al te goed. De beste match ontstaat als jij écht op je plek zit.

WAAROM VNOM?

Wij zorgen dat jij hét werk vindt waar jij je goed bij voelt. Werk. Met plezier. Voor zowel startende, als ervaren doeners, voor laag en hoog opgeleiden. En ook als je nog geen opleiding hebt gevolgd, zijn we er voor jou. Winnen doen we met elkaar. Met interne én externe collega’s. Samen. Als één club. Welkom bij de club van doeners. We get the job done!

• Certificaten behalen via VNOM
• Snelle uitbetaling
• Continuïteit en baanzekerheid

Over de vacature

Veel kleine opdrachten tegelijk vragen om iemand die het overzicht houdt en besluiten neemt.

Als projectleider service- en mutatieonderhoud in Houten verdien je tussen € 4.800 en € 7.200 bruto per maand. Daarnaast krijg je 42 vrije dagen en een auto van de zaak.

Wat je gaat doen

Je geeft leiding aan een vast klantteam dat dagelijks onderhoud, reparatieverzoeken en mutaties uitvoert. Samen met uitvoerders, coördinatoren en servicemonteurs zorg je dat bewoners snel worden geholpen en opdrachtgevers op gemaakte afspraken kunnen vertrouwen.

De dag kan beginnen met een overleg over de lopende meldingen. Welke woning moet vandaag worden opgeleverd? Waar dreigt vertraging? En welk reparatieverzoek vraagt direct om een oplossing? Jij brengt prioriteiten aan, neemt beslissingen en zorgt dat iedereen weet wat er moet gebeuren.

Daarbij houd je grip op kwaliteit, veiligheid en financiële resultaten. Tegelijkertijd coach je het team en kijk je hoe processen eenvoudiger en voorspelbaarder kunnen worden ingericht. Zo verbeter je niet alleen het resultaat van vandaag, maar ook de samenwerking voor de langere termijn.

Jouw werkzaamheden

• Leidinggeven aan één klantteam binnen service- en mutatieonderhoud.
• Bewaken van planning, kwaliteit, veiligheid en financiële resultaten.
• Aansturen en begeleiden van uitvoerders, coördinatoren en servicemonteurs.
• Onderhouden van contact met opdrachtgevers en zorgen voor duidelijke afspraken.
• Signaleren van knelpunten en verbeteren van werkprocessen en samenwerking.

Het bedrijf

Je gaat aan de slag bij een toonaangevend bouw- en onderhoudsbedrijf dat voelt als een familiebedrijf, korte lijnen, vaste teams en oog voor elkaar.

Er wordt gewerkt vanuit een nuchtere gedachte: geen gedoe, wel gewoon doen. Goed werk afleveren staat voorop, maar er is ook volop aandacht voor jouw ontwikkeling. Via de eigen academy kun je opleidingen en cursussen volgen. Daarnaast worden er regelmatig activiteiten georganiseerd en zijn er verschillende programma’s gericht op gezondheid en vitaliteit.

Wie ben jij?

• Mbo+/hbo-werk- en denkniveau richting Bouwkunde, Techniek of vergelijkbaar.
• Ervaring met het aansturen van uitvoerders, coördinatoren of servicemonteurs.
• Kennis van onderhoudswerk, kwaliteitssystemen en VGM.
• Een coachende en verbindende manier van leidinggeven.
• Het vermogen om gestructureerd te werken, besluiten te nemen en praktisch te handelen..

Wat wij bieden

• Een bruto maandsalaris van € 4.800 tot € 7.200, afhankelijk van jouw ervaring.
• Een auto van de zaak, laptop en telefoon om jouw klantteam goed te ondersteunen.
• 42 vrije dagen per jaar, zodat er naast het werk voldoende tijd overblijft voor jezelf.
• Een goede pensioenregeling en secundaire arbeidsvoorwaarden volgens de cao Bouw & Infra.
• Een persoonlijke onboarding en volop ontwikkelmogelijkheden via de eigen academy, leasefietsregeling en het vitaliteitsprogramma.

Over de vacature

Veel kleine opdrachten tegelijk vragen om iemand die het overzicht houdt en besluiten neemt.

Als projectleider service- en mutatieonderhoud in Houten verdien je tussen € 4.800 en € 7.200 bruto per maand. Daarnaast krijg je 42 vrije dagen en een auto van de zaak.

Wat je gaat doen

Je geeft leiding aan een vast klantteam dat dagelijks onderhoud, reparatieverzoeken en mutaties uitvoert. Samen met uitvoerders, coördinatoren en servicemonteurs zorg je dat bewoners snel worden geholpen en opdrachtgevers op gemaakte afspraken kunnen vertrouwen.

De dag kan beginnen met een overleg over de lopende meldingen. Welke woning moet vandaag worden opgeleverd? Waar dreigt vertraging? En welk reparatieverzoek vraagt direct om een oplossing? Jij brengt prioriteiten aan, neemt beslissingen en zorgt dat iedereen weet wat er moet gebeuren.

Daarbij houd je grip op kwaliteit, veiligheid en financiële resultaten. Tegelijkertijd coach je het team en kijk je hoe processen eenvoudiger en voorspelbaarder kunnen worden ingericht. Zo verbeter je niet alleen het resultaat van vandaag, maar ook de samenwerking voor de langere termijn.

Jouw werkzaamheden

• Leidinggeven aan één klantteam binnen service- en mutatieonderhoud.
• Bewaken van planning, kwaliteit, veiligheid en financiële resultaten.
• Aansturen en begeleiden van uitvoerders, coördinatoren en servicemonteurs.
• Onderhouden van contact met opdrachtgevers en zorgen voor duidelijke afspraken.
• Signaleren van knelpunten en verbeteren van werkprocessen en samenwerking.

Het bedrijf

Je gaat aan de slag bij een toonaangevend bouw- en onderhoudsbedrijf dat voelt als een familiebedrijf, korte lijnen, vaste teams en oog voor elkaar.

Er wordt gewerkt vanuit een nuchtere gedachte: geen gedoe, wel gewoon doen. Goed werk afleveren staat voorop, maar er is ook volop aandacht voor jouw ontwikkeling. Via de eigen academy kun je opleidingen en cursussen volgen. Daarnaast worden er regelmatig activiteiten georganiseerd en zijn er verschillende programma’s gericht op gezondheid en vitaliteit.

Wie ben jij?

• Mbo+/hbo-werk- en denkniveau richting Bouwkunde, Techniek of vergelijkbaar.
• Ervaring met het aansturen van uitvoerders, coördinatoren of servicemonteurs.
• Kennis van onderhoudswerk, kwaliteitssystemen en VGM.
• Een coachende en verbindende manier van leidinggeven.
• Het vermogen om gestructureerd te werken, besluiten te nemen en praktisch te handelen..

Wat wij bieden

• Een bruto maandsalaris van € 4.800 tot € 7.200, afhankelijk van jouw ervaring.
• Een auto van de zaak, laptop en telefoon om jouw klantteam goed te ondersteunen.
• 42 vrije dagen per jaar, zodat er naast het werk voldoende tijd overblijft voor jezelf.
• Een goede pensioenregeling en secundaire arbeidsvoorwaarden volgens de cao Bouw & Infra.
• Een persoonlijke onboarding en volop ontwikkelmogelijkheden via de eigen academy, leasefietsregeling en het vitaliteitsprogramma.

Over de vacature

Je begint de dag met het team en bespreekt welke onderhoudsopdrachten extra aandacht nodig hebben. Later zit je met een opdrachtgever aan tafel over de resultaten en help je een werkvoorbereider bij het oplossen van een knelpunt. Als teamleider houd jij overzicht en zorg je dat jouw mensen hun werk goed kunnen doen.

Je geeft leiding aan een team binnen het dagelijks en mutatieonderhoud in Amsterdam. Je verdient van € 5.200 tot € 6.000 bruto per maand en krijgt de ruimte om processen, resultaten en de samenwerking met opdrachtgevers zichtbaar te verbeteren.

Wat je gaat doen

Jouw werkzaamheden

• Leidinggeven aan en coachen van een team werkvoorbereiders binnen dagelijks en mutatieonderhoud.
• De kwaliteit, planning, klanttevredenheid en financiële resultaten van opdrachten bewaken.
• Relaties met opdrachtgevers en onderaannemers onderhouden en gemaakte afspraken opvolgen.
• Knelpunten tijdig signaleren, escalaties voorkomen en processen binnen het team verbeteren.
• Sturen op rendement, KPI’s en faalkosten en kennisdeling en ontwikkeling binnen het team stimuleren.

Het bedrijf

Je gaat aan de slag bij een gespecialiseerd bouw- en onderhoudsbedrijf dat dagelijks werkt aan woningen van woningcorporaties in de Randstad. Binnen de afdeling dagelijks en mutatieonderhoud worden reparaties, calamiteiten en complete woningmutaties voorbereid en uitgevoerd.

De lijnen tussen werkvoorbereiding en uitvoering zijn kort. Processen worden continu verbeterd met vaste overlegmomenten, digitale hulpmiddelen en de kennis van collega’s buiten. Je komt terecht in een nuchter en betrokken team waarin snel schakelen, afspraken nakomen en bewoners goed helpen centraal staan.

Wie ben jij?

• Minimaal hbo werk- en denkniveau.
• Minimaal 5 jaar ervaring in een vergelijkbare leidinggevende functie binnen de bouw of het vastgoedonderhoud.
• Sterk bouwtechnisch en commercieel inzicht en ervaring met financiële projectbewaking.
• Kennis van projectmatig werken, KPI-sturing en ERP-systemen.
• In het bezit van rijbewijs B en een VCA-VOL-certificaat, of bereid dit via ons te behalen.

Wat wij bieden

• Een bruto maandsalaris van € 5.200 tot € 6.000 op basis van 40 uur, afhankelijk van jouw ervaring.
• 42 vrije dagen per jaar, bestaande uit 25 vakantiedagen en 17 ADV-dagen.
• Een auto van de zaak, laptop en telefoon om jouw werk goed te kunnen uitvoeren.
• Uitstekende pensioenregeling .
• Een functie van 32 tot 40 uur met veel invloed op jouw team, de werkprocessen en de samenwerking met opdrachtgevers, plus volop ontwikkel- en doorgroeimogelijkheden.

Over de vacature

Je begint de dag met het team en bespreekt welke onderhoudsopdrachten extra aandacht nodig hebben. Later zit je met een opdrachtgever aan tafel over de resultaten en help je een werkvoorbereider bij het oplossen van een knelpunt. Als teamleider houd jij overzicht en zorg je dat jouw mensen hun werk goed kunnen doen.

Je geeft leiding aan een team binnen het dagelijks en mutatieonderhoud in Amsterdam. Je verdient van € 5.200 tot € 6.000 bruto per maand en krijgt de ruimte om processen, resultaten en de samenwerking met opdrachtgevers zichtbaar te verbeteren.

Wat je gaat doen

Jouw werkzaamheden

• Leidinggeven aan en coachen van een team werkvoorbereiders binnen dagelijks en mutatieonderhoud.
• De kwaliteit, planning, klanttevredenheid en financiële resultaten van opdrachten bewaken.
• Relaties met opdrachtgevers en onderaannemers onderhouden en gemaakte afspraken opvolgen.
• Knelpunten tijdig signaleren, escalaties voorkomen en processen binnen het team verbeteren.
• Sturen op rendement, KPI’s en faalkosten en kennisdeling en ontwikkeling binnen het team stimuleren.

Het bedrijf

Je gaat aan de slag bij een gespecialiseerd bouw- en onderhoudsbedrijf dat dagelijks werkt aan woningen van woningcorporaties in de Randstad. Binnen de afdeling dagelijks en mutatieonderhoud worden reparaties, calamiteiten en complete woningmutaties voorbereid en uitgevoerd.

De lijnen tussen werkvoorbereiding en uitvoering zijn kort. Processen worden continu verbeterd met vaste overlegmomenten, digitale hulpmiddelen en de kennis van collega’s buiten. Je komt terecht in een nuchter en betrokken team waarin snel schakelen, afspraken nakomen en bewoners goed helpen centraal staan.

Wie ben jij?

• Minimaal hbo werk- en denkniveau.
• Minimaal 5 jaar ervaring in een vergelijkbare leidinggevende functie binnen de bouw of het vastgoedonderhoud.
• Sterk bouwtechnisch en commercieel inzicht en ervaring met financiële projectbewaking.
• Kennis van projectmatig werken, KPI-sturing en ERP-systemen.
• In het bezit van rijbewijs B en een VCA-VOL-certificaat, of bereid dit via ons te behalen.

Wat wij bieden

• Een bruto maandsalaris van € 5.200 tot € 6.000 op basis van 40 uur, afhankelijk van jouw ervaring.
• 42 vrije dagen per jaar, bestaande uit 25 vakantiedagen en 17 ADV-dagen.
• Een auto van de zaak, laptop en telefoon om jouw werk goed te kunnen uitvoeren.
• Uitstekende pensioenregeling .
• Een functie van 32 tot 40 uur met veel invloed op jouw team, de werkprocessen en de samenwerking met opdrachtgevers, plus volop ontwikkel- en doorgroeimogelijkheden.

Over de vacature

Geen wekenlang op dezelfde bouwplaats, maar iedere dag ander werk. De ene ochtend herstel je een kozijn in een bewoonde woning, later die dag pak je timmerwerk op in een leeggekomen woning die weer verhuurklaar moet worden gemaakt. Je werkt voornamelijk in Amsterdam en Diemen en rijdt met een eigen, volledig ingerichte werkbus rechtstreeks naar jouw klussen.

Als timmerman krijg je veel vrijheid om het werk zelfstandig uit te voeren. Je verdient van € 3.250 tot € 4.500 bruto per maand, krijgt 45 vrije dagen en hebt professioneel gereedschap bij je om iedere klus goed af te ronden.

Wat je gaat doen

Als timmerman werk je aan dagelijks onderhoud en mutatieonderhoud voor woningcorporaties. Je voert vooral timmerwerk en bouwkundige reparaties uit, maar pakt ook kleinere werkzaamheden op het gebied van tegelwerk, stucwerk, loodgieterswerk en elektra op wanneer dat nodig is.

Een groot deel van het werk vindt plaats in bewoonde woningen. Je legt bewoners duidelijk uit wat je gaat doen, werkt netjes en zorgt dat de woning veilig wordt achtergelaten. Bij mutatiewerkzaamheden werk je juist in leeggekomen woningen en help je deze binnen de afgesproken planning weer verhuurklaar te maken.

Via jouw tablet houd je uren, materialen en de voortgang van het werk bij. Kom je iets onverwachts tegen? Dan overleg je direct met de uitvoerder. Zo kun je zelfstandig doorwerken, zonder dat je er alleen voor staat.

Jouw werkzaamheden

• Uitvoeren van timmerwerk en verschillende bouwkundige reparaties.
• Herstellen van onder andere kozijnen, deuren, wanden en ander beschadigd houtwerk.
• Oppakken van kleinere werkzaamheden op het gebied van tegelwerk, stucwerk, loodgieterswerk en elektra.
• Bewoners duidelijk informeren en de woning netjes en veilig achterlaten.
• Uren, materialen en bijzonderheden digitaal vastleggen via een tablet.

Het bedrijf

Je gaat aan de slag bij een gespecialiseerd bouw- en onderhoudsbedrijf dat dagelijks werkt aan woningen van woningcorporaties in en rond Amsterdam. Je komt terecht in een betrokken team met korte lijnen, vaste collega’s en veel ruimte om zelfstandig beslissingen te nemen. De werkwijze is professioneel en nuchter: afspraken nakomen, snel schakelen en samen zorgen voor goed en veilig woningonderhoud.

Wie ben jij?

• Minimaal 3 jaar ervaring binnen dagelijks onderhoud, mutatieonderhoud of vastgoedonderhoud.
• Ervaring met verschillende bouwkundige werkzaamheden en werken in bewoonde woningen.
• In staat om zelfstandig te werken en duidelijk en netjes met bewoners te communiceren.
• In het bezit van rijbewijs B.
• Een VCA-certificaat of bereidheid om dit via ons te behalen.

Wat wij bieden

• Een bruto maandsalaris van € 3.250 tot € 4.500 op basis van 40 uur, afhankelijk van jouw ervaring.
• 45 vrije dagen per jaar, bestaande uit 25 vakantiedagen en 20 ADV-dagen.
• Een eigen, volledig ingerichte werkbus met professioneel accugereedschap, plus een telefoon en tablet van de zaak.
• Een zeer goede en aantrekkelijke pensioenregeling.
• Een functie van 32 tot 40 uur met veel zelfstandigheid, werk in Amsterdam en Diemen en mogelijkheden om opleidingen en cursussen te volgen.

Over de vacature

De ene ochtend help je jouw team om een vastgelopen planning weer op koers te krijgen. Later die dag bespreek je met een woningcorporatie hoe de samenwerking slimmer en efficiënter kan. Jij houdt overzicht over de mensen, projecten en resultaten.

Als teamleider werk je vanuit Delft aan onderhoudsprojecten in de regio. Je verdient van € 5.200 tot € 6.000 bruto per maand, krijgt een auto van de zaak en hebt 42 vrije dagen. Een verantwoordelijke functie met goede voorwaarden en werk dicht bij huis.

Wat je gaat doen

Als teamleider geef je leiding aan een team van werkvoorbereiders binnen service en onderhoud. De afdeling behandelt dagelijks onderhoud in bewoonde woningen en mutatieonderhoud in leegstaande woningen. Beide werkstromen vragen om een eigen aanpak, planning en afstemming.

Je coacht collega’s, bewaakt de werkvoorraad en zorgt dat kwaliteit, planning en financieel resultaat met elkaar in balans blijven. Tijdens de dagelijkse overleggen bespreek je knelpunten, verdeel je prioriteiten en help je het team om zelfstandig goede beslissingen te nemen.

Daarnaast onderhoud je de tactische contacten met woningcorporaties. Je bespreekt resultaten, stuurt op KPI’s en onderzoekt waar processen slimmer kunnen worden ingericht. Daarbij kijk je niet alleen naar snelheid, maar ook naar bewonerstevredenheid, kwaliteit en het beperken van faalkosten.

Jouw werkzaamheden

• Leidinggeven aan en coachen van werkvoorbereiders binnen service en onderhoud.
• Kwaliteit, planning, werkvoorraad en financieel resultaat binnen jouw accounts bewaken.
• Processen verbeteren en de samenwerking tussen kantoor, uitvoering en opdrachtgevers versterken.
• Tactische klantrelaties met woningcorporaties onderhouden en gemaakte KPI’s bespreken.
• Sturen op rendement, bewonerstevredenheid en het terugdringen van faalkosten.

Het bedrijf

Je gaat aan de slag bij een ervaren bouw- en renovatiebedrijf dat grootschalige renovatie- en onderhoudsprojecten uitvoert voor woningcorporaties in Zuid-Holland.

Binnen de organisatie werken voorbereiding, uitvoering en verschillende technische specialismen nauw met elkaar samen. De lijnen zijn kort, waardoor vragen snel kunnen worden besproken en opgelost voordat ze buiten voor vertraging zorgen.

Wie ben jij?

• Minimaal 4 jaar ervaring in een leidinggevende functie binnen de bouw of het vastgoedonderhoud.
• Sterk bouwtechnisch en commercieel inzicht en ervaring met financiële projectsturing.
• Kennis van KPI-sturing en ERP-systemen.
• Een VCA-VOL-certificaat, of bereidheid dit te behalen, en rijbewijs B.

Wat wij bieden

• Een bruto maandsalaris van € 5.200 tot € 6.000 op basis van 40 uur.
• Een auto van de zaak, laptop en telefoon om jouw team en projecten goed te kunnen aansturen.
• 42 vrije dagen per jaar: 25 vakantiedagen en 17 ADV-dagen, zodat er naast jouw werk genoeg tijd overblijft voor thuis en ontspanning.
• Vanaf je eerste werkdag bouw je een goed pensioen op via bpfBOUW.
• Een vaste uitvalsbasis in Delft en werkzaamheden in de regio, waardoor je niet structureel het hele land door hoeft.

Je krijgt daarnaast ruimte om processen daadwerkelijk te verbeteren en invloed uit te oefenen op de ontwikkeling van jouw team en de samenwerking met opdrachtgevers.

Over de vacature

De ene ochtend help je jouw team om een vastgelopen planning weer op koers te krijgen. Later die dag bespreek je met een woningcorporatie hoe de samenwerking slimmer en efficiënter kan. Jij houdt overzicht over de mensen, projecten en resultaten.

Als teamleider werk je vanuit Delft aan onderhoudsprojecten in de regio. Je verdient van € 5.200 tot € 6.000 bruto per maand, krijgt een auto van de zaak en hebt 42 vrije dagen. Een verantwoordelijke functie met goede voorwaarden en werk dicht bij huis.

Wat je gaat doen

Als teamleider geef je leiding aan een team van werkvoorbereiders binnen service en onderhoud. De afdeling behandelt dagelijks onderhoud in bewoonde woningen en mutatieonderhoud in leegstaande woningen. Beide werkstromen vragen om een eigen aanpak, planning en afstemming.

Je coacht collega’s, bewaakt de werkvoorraad en zorgt dat kwaliteit, planning en financieel resultaat met elkaar in balans blijven. Tijdens de dagelijkse overleggen bespreek je knelpunten, verdeel je prioriteiten en help je het team om zelfstandig goede beslissingen te nemen.

Daarnaast onderhoud je de tactische contacten met woningcorporaties. Je bespreekt resultaten, stuurt op KPI’s en onderzoekt waar processen slimmer kunnen worden ingericht. Daarbij kijk je niet alleen naar snelheid, maar ook naar bewonerstevredenheid, kwaliteit en het beperken van faalkosten.

Jouw werkzaamheden

• Leidinggeven aan en coachen van werkvoorbereiders binnen service en onderhoud.
• Kwaliteit, planning, werkvoorraad en financieel resultaat binnen jouw accounts bewaken.
• Processen verbeteren en de samenwerking tussen kantoor, uitvoering en opdrachtgevers versterken.
• Tactische klantrelaties met woningcorporaties onderhouden en gemaakte KPI’s bespreken.
• Sturen op rendement, bewonerstevredenheid en het terugdringen van faalkosten.

Het bedrijf

Je gaat aan de slag bij een ervaren bouw- en renovatiebedrijf dat grootschalige renovatie- en onderhoudsprojecten uitvoert voor woningcorporaties in Zuid-Holland.

Binnen de organisatie werken voorbereiding, uitvoering en verschillende technische specialismen nauw met elkaar samen. De lijnen zijn kort, waardoor vragen snel kunnen worden besproken en opgelost voordat ze buiten voor vertraging zorgen.

Wie ben jij?

• Minimaal 4 jaar ervaring in een leidinggevende functie binnen de bouw of het vastgoedonderhoud.
• Sterk bouwtechnisch en commercieel inzicht en ervaring met financiële projectsturing.
• Kennis van KPI-sturing en ERP-systemen.
• Een VCA-VOL-certificaat, of bereidheid dit te behalen, en rijbewijs B.

Wat wij bieden

• Een bruto maandsalaris van € 5.200 tot € 6.000 op basis van 40 uur.
• Een auto van de zaak, laptop en telefoon om jouw team en projecten goed te kunnen aansturen.
• 42 vrije dagen per jaar: 25 vakantiedagen en 17 ADV-dagen, zodat er naast jouw werk genoeg tijd overblijft voor thuis en ontspanning.
• Vanaf je eerste werkdag bouw je een goed pensioen op via bpfBOUW.
• Een vaste uitvalsbasis in Delft en werkzaamheden in de regio, waardoor je niet structureel het hele land door hoeft.

Je krijgt daarnaast ruimte om processen daadwerkelijk te verbeteren en invloed uit te oefenen op de ontwikkeling van jouw team en de samenwerking met opdrachtgevers.