Workvoorbereider Vacatures

Over de vacature

Niet alleen voorbereiden wat er volgende maand moet gebeuren, maar onderzoeken welke aanpak ook over tien of twintig jaar nog de beste keuze is. Jij combineert onderhoud, verduurzaming en kosten tot een plan dat technisch klopt en buiten goed uitvoerbaar is.

Je werkt vanuit Almere aan projecten in Midden-Nederland, verdient van € 4.400 tot € 5.500 bruto per maand en hebt 42 vrije dagen. Een inhoudelijke functie met veel invloed, goede voorwaarden en projecten binnen een overzichtelijke regio.

Wat je gaat doen

Als werkvoorbereider ben je betrokken bij het volledige voorbereidingsproces van planmatig onderhoud en verduurzaming. Je onderzoekt de technische staat van het vastgoed, vergelijkt verschillende scenario’s en vertaalt de gekozen aanpak naar een concreet en uitvoerbaar projectplan.

Je werkt volgens de principes van resultaatgericht samenwerken. Daarbij kijk je verder dan één onderhoudsmoment. Je onderzoekt welke combinatie van bouwkundig onderhoud, energiebesparende maatregelen en materiaalkeuzes op langere termijn het beste resultaat oplevert.

Tijdens de voorbereiding werk je samen met projectleiders, ketenregisseurs, bewonerscoördinatoren, opdrachtgevers en externe deskundigen. Jij brengt alle informatie samen en bewaakt of het gekozen scenario technisch haalbaar is, binnen het budget past en uitgevoerd kan worden terwijl bewoners thuisblijven.

Jouw werkzaamheden

• Haalbaarheidsanalyses uitvoeren en het voorbereidingsproces binnen RGS-projecten begeleiden.
• Onderhouds- en verduurzamingsscenario’s uitwerken en bespreken met opdrachtgevers en ketenpartners.
• Budgetten bewaken en adviseren over materiaalkeuze, maakbaarheid en bouwkundige kwaliteit.
• Controleren of plannen voldoen aan geldende bouwnormen en ruimtelijke voorwaarden.
• Samenwerken met projectleiders, engineers, bewonersbegeleiding en externe deskundigen.

Het bedrijf

Je gaat aan de slag bij een gespecialiseerde bouw- en onderhoudsorganisatie die planmatig onderhoud en verduurzamingsprojecten uitvoert voor woningcorporaties en professionele vastgoedbeheerders.

Binnen multidisciplinaire teams komen bouwkundige, technische en bewonersgerichte kennis samen. Projecten worden niet alleen beoordeeld op de kosten en werkzaamheden van vandaag. Ook levensduur, energieprestaties, materiaalgebruik en toekomstig onderhoud spelen een belangrijke rol.

Wie ben jij?

• Een afgeronde hbo- of HTS-opleiding Bouwkunde, of een gelijkwaardig niveau door je praktijkervaring.
• Ervaring met planmatig onderhoud, verduurzaming of planontwikkeling binnen bestaand vastgoed.
• Kennis van RGS en bij voorkeur ervaring met monumentaal vastgoed en ERM-richtlijnen.
• Rijbewijs B en bij voorkeur woonachtig in Almere, Utrecht of een andere plaats in Midden-Nederland.

Wat wij bieden

• Een bruto maandsalaris van € 4.400 tot € 5.500 op basis van 40 uur.
• Een auto van de zaak, laptop en telefoon, zodat je gemakkelijk tussen kantoor en projecten kunt werken.
• 42 vrije dagen per jaar: 25 vakantiedagen en 17 ADV-dagen, voor een goede balans tussen werk en vrije tijd.
• Vanaf je eerste werkdag bouw je een goed pensioen op via bpfBOUW.
• Een vaste uitvalsbasis in Almere en projecten in Midden-Nederland, waardoor je niet structureel het hele land door hoeft.

Daarnaast krijg je veel ruimte voor opleidingen, vakinhoudelijke verdieping en persoonlijke ontwikkeling.

Over de vacature

Een project begint pas echt goed wanneer planning, inkoop en techniek voor de start op elkaar aansluiten.

Als werkvoorbereider groot onderhoud en renovatie in Utrecht verdien je tussen € 4.000 en € 5.500 bruto per maand. Je krijgt 42 vrije dagen en veel verantwoordelijkheid over de voorbereiding van jouw projecten.

Wat je gaat doen

Je zorgt dat renovatie- en grootonderhoudsprojecten technisch, organisatorisch en financieel goed voorbereid van start gaan. Op basis van tekeningen, opnames en projectinformatie bepaal je wat nodig is en regel je de inkoop, materialen, planning en afstemming met leveranciers en onderaannemers.

De dag kan beginnen met het beoordelen van offertes en het uitwerken van een onderhoudsplan. Later sluit je aan bij een bouwvergadering of bezoek je een project om te controleren of de voorbereiding nog aansluit op wat er buiten gebeurt. Zie je dat een materiaalkeuze, planning of werkwijze slimmer kan? Dan werk je een praktisch alternatief uit.

Ook tijdens de uitvoering blijf je betrokken. Je ondersteunt de projectleider, bewaakt de voortgang van de voorbereiding en zorgt dat vragen vanuit het projectteam snel worden opgelost. Daarmee vorm je de verbinding tussen kantoor en de mensen op locatie.

Jouw werkzaamheden

• Verzorgen van de complete werkvoorbereiding en inkoop voor renovatie- en onderhoudsprojecten.
• Opstellen en actualiseren van projectplanningen en meerjarenonderhoudsplannen.
• Beoordelen van projectinformatie en uitwerken van technisch en financieel haalbare alternatieven.
• Afstemmen met leveranciers, onderaannemers, projectleiders en collega’s in de uitvoering.
• Bezoeken van projectlocaties, bijwonen van bouwvergaderingen en ondersteunen tijdens de uitvoeringsfase.

Het bedrijf

Je gaat aan de slag bij een toonaangevend bouw- en onderhoudsbedrijf dat voelt als een familiebedrijf, korte lijnen, vaste teams en oog voor elkaar.

Er wordt gewerkt vanuit een nuchtere gedachte: geen gedoe, wel gewoon doen. Goed werk afleveren staat voorop, maar er is ook volop aandacht voor jouw ontwikkeling. Via de eigen academy kun je opleidingen en cursussen volgen. Daarnaast worden er regelmatig activiteiten georganiseerd en zijn er verschillende programma’s gericht op gezondheid en vitaliteit.

Wie ben jij?

• Een afgeronde bouwkundige opleiding en hbo werk- en denkniveau.
• Bouwkundig inzicht om tekeningen, opnames en projectinformatie te vertalen naar een uitvoerbaar plan.
• Een goed gevoel voor kosten en het vermogen om verschillende oplossingen met elkaar te vergelijken.
• Affiniteit met renovatie, groot onderhoud en onderhoudsplannen voor de langere termijn.
• Het overzicht om planning, inkoop en verschillende betrokken partijen goed op elkaar af te stemmen.

Wat wij bieden

• Een bruto maandsalaris van € 4.000 tot € 5.500, afhankelijk van jouw ervaring.
• 42 vrije dagen per jaar, zodat er naast jouw projecten voldoende tijd overblijft voor jezelf.
• Een laptop, telefoon en reiskostenvergoeding volgens de cao Bouw & Infra.
• Een goede pensioenregeling en secundaire arbeidsvoorwaarden volgens de cao Bouw & Infra.
• Een functie van 32 tot 40 uur met een persoonlijke onboarding en volop ontwikkelmogelijkheden via de eigen academy.